Il y a une heure qui vous appartient seule. Elle ne suit pas l'horloge. Elle commence lorsque les choses importantes sont faites, lorsque vous avez construit et réalisé quelque chose et que vous n'avez plus à prouver quoi que ce soit à qui que ce soit. Alors, cela devient calme. La vue s'étend loin sur le lac des Quatre-Cantons, peut-être avec un verre de votre propre cave à vin à la main, et vous sentez : vous êtes arrivé.

Vespera a été construit pour cette heure précise. Deux appartements dans le quartier calme de Riedsort à Weggis, sur la rive nord ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, chacun s'étendant sur tout un étage, avec de grandes façades vitrées vers le sud et des terrasses qui capturent la lumière du soir. La terrasse I est située sur l'étage inférieur des deux étages d'habitation, avec sa propre piscine à débordement directement sur la terrasse.

Le nom raconte l'histoire. Vespera est latin pour le soir, et pourtant, cela signifie plus que juste un moment de la journée. C'est l'origine de Vesper, l'heure de la réflexion, et Vesper, l'étoile du soir, la première lumière dans le ciel qui s'assombrit. Vespera représente le moment où le travail est terminé et où le repos commence, quel que soit le moment. Le moment où vous arrivez et pouvez respirer à nouveau.

Vespera. L'heure qui vous appartient.

LA VUE

La vue est ce qui rend Vespera spécial. À travers les grandes façades vitrées et de la terrasse, la façade sud entière du lac des Quatre-Cantons s'ouvre : en face du Bürgenstock, à l'ouest le Pilatus, entre les deux l'eau, qui change de couleur à chaque heure. Clair et lumineux le matin, bleu profond l'après-midi, doré le soir. Un panorama que vous ne voyez pas juste, mais que vous vivez à nouveau chaque jour.

ACHETER SUR PLAN

L'appartement est vendu sur plan. Le permis de construire de la commune de Weggis est en vigueur depuis mai 2025. La date d'emménagement sera déterminée en accord avec l'avancement des travaux de construction.

L'APPARTEMENT EN UN COUP D'OEIL

- Vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons, du Bürgenstock au Pilatus

- 5,5 pièces sur un étage entier

- 180,15 m² de surface habitable selon la norme SIA 416

- Ascenseur avec accès direct à l'appartement

- Piscine extérieure privée de 6,0 x 2,2 m

- Terrasse sur toute la façade sud

- Cave, cave à vin, local à skis et séchoir au sous-sol

- Parking souterrain commun

PLAN D'ÉTAGE (SURFACES DE SOL SELON LES PLANS DE CONSTRUCTION)

- Entrée, 12,99 m², avec accès ascenseur

- Séjour, salle à manger et cuisine, 66,10 m², ouverts avec îlot de cuisine et façade vitrée sur la terrasse

- Chambre principale, 23,07 m²

- Deux chambres, chacune 15,04 m²

- Bureau, 12,48 m²

- Salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, 7,53 m²

- WC/douche avec double lavabo, 7,53 m²

- WC invité, 2,65 m²

- Local de service avec lave-linge et sèche-linge privés, 5,84 m²

- Local technique, 18,17 m²

Sous-sol (par appartement)

- Cave, cave à vin, local à skis et séchoir

MÉTHODE DE CONSTRUCTION ET ÉNERGIE

- Construction solide avec maçonnerie à double paroi pour une durabilité durable

- Finition de haute qualité avec grandes façades vitrées

- Chauffage à l'énergie géothermique via des sondes géothermiques

- Eau chaude via des panneaux photovoltaïques

- Façade en briques de clinker dans des tons gris foncé, plafonds en plâtre blanc, accents en bois

ENVIRONNEMENT

La pente est aménagée avec des murs en pierre naturelle et plantée d'ornes, de prairies et de lavande. La propriété borde la forêt. Vespera, avec Laurus, une villa indépendante, forme l'ensemble Vespera & Laurus. Deux maisons, un lieu.

SITUATION

Weggis est situé au pied du Rigi, sur la rive ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, et est connu comme la Riviera de Suisse centrale en raison de son climat doux. Le téléphérique de Weggis vous emmène à Rigi Kaltbad, et Lucerne est facilement accessible en bateau et en voiture. Mark Twain a passé un été à Weggis en 1897 et a noté, en substance, qu'un dimanche au paradis est bruyant par rapport à ce silence. Riedsort, nommé d'après les roseaux sur la rive depuis 1513, est toujours un quartier résidentiel calme dans la zone résidentielle W2B entre la forêt et le lac.

REMARQUE SUR LES IMAGES

Toutes les images de cette annonce sont des visualisations informatiques. Elles transmettent l'atmosphère, l'architecture et une éventuelle conception, mais ne représentent pas la réalité. Les meubles, les matériaux, les couleurs, la plantation, l'environnement et les vues peuvent différer de l'exécution. Les plans approuvés et la description de la construction sont contraignants. Toutes les spécifications de surface sont sans garantie. Les informations sur la forme de propriété, les quotas de valeur et l'attribution des places de parking peuvent être obtenues avec la documentation de vente.

CONTACT ET PRÉSENTATION

Nous serons ravis de vous présenter le projet en personne avec des plans et une description de la construction, et de vous montrer la propriété sur place. Les rendez-vous sont pris par arrangement et après présentation d'une preuve de financement.