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Locali
4.5
Spazio abitativo
142 m2
Prezzo di vendita
CHF 995'000.–
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Indirizzo

7026 Maladers (Chur)

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 995'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
142 m2
Superficie terreno:
786 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Realizza il tuo sogno di casa a Maladers! Questo progetto di costruzione nuova, progettato nello stile di una casa a schiera, offre un'esperienza di vita unica con il proprio ingresso, due livelli di abitazione e molta privacy.

Stanze da soggiorno luminose, un balcone soleggiato e un giardino privato con terrazza offrono uno spazio ampio per rilassarsi. Tre stanze polivalenti e due bagni completano l'offerta di spazi.

Progetta il piano di soggiorno e l'arredamento interno secondo le tue esigenze, a seconda del progresso della costruzione. La tecnologia domotica moderna con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici assicura un comfort di vita contemporaneo.

L'inizio della costruzione è previsto per metà novembre 2026, con una data di fine lavori prevista per dicembre 2027.

Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione soleggiata sopra Chur
  • Progettazione interna personalizzata
  • Ambiente tranquillo e naturale
  • Edificio nuovo con architettura moderna
  • Piano di soggiorno flessibile
  • Balcone soleggiato
  • Terrazza e area di giardino
  • Abitazione efficiente in termini di energia
  • Pannelli fotovoltaici inclusi
  • Buona accessibilità a Chur (circa 10 minuti)
  • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine
  • Posto auto escluso CHF 25'000.-
  • Posto di deposito escluso CHF 15'000.-
  • Superficie abitabile lorda 142 m²
  • Superficie abitabile netta 125 m²
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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Maria Terpilak

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