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Locali
9.5
Prezzo di vendita
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"Casa residenziale e commerciale completamente affittata con un rendimento di quasi il 5%!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

2542 Pieterlen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9.5
Superficie terreno:
222 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1959

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In vendita, una casa multifamiliare interessante con tre unità residenziali e uno spazio commerciale al piano terra. La proprietà è completamente affittata e genera un buon rendimento, rendendola un investimento di capitali ideale per gli investitori.

La proprietà include un appartamento di 4 camere, un appartamento di 3,5 camere e un appartamento studio che è stato ristrutturato nel 2020. Gli altri appartamenti sono in buone condizioni. L'offerta è completata da uno spazio commerciale al piano terra, che consente una combinazione attraente di abitazione e lavoro.

Grazie agli accordi di locazione esistenti, si beneficia di redditi locativi in corso e di un rendimento interessante. Un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano investire in una proprietà polivalente e completamente affittata. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Casa multifamiliare attraente e completamente affittata
  • 4 unità: 3 appartamenti e 1 unità commerciale
  • Posizione di prima classe, centrale
  • Rendimento stabile e redditi locativi in corso
  • Rendimento lordo convincente di quasi il 5%
  • Appartamento di 4 camere spazioso
  • Appartamento di 3,5 camere confortevole
  • Appartamento studio moderno, ristrutturato nel 2020
  • Spazio commerciale polivalente al piano terra
  • Appartamenti ben mantenuti in buone condizioni
  • Combinazione ideale di abitazione e lavoro
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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