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Pièces
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Prix

Prix d'achat:
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9.5
Superf. d. terrain:
222 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1959

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

À vendre, une maison multifamiliale intéressante avec trois unités résidentielles et un local commercial au rez-de-chaussée. La propriété est entièrement louée et génère un bon rendement, ce qui en fait un investissement de capital idéal pour les investisseurs.

La propriété comprend un appartement de 4 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un appartement studio qui a été rénové en 2020. Les autres appartements sont en bon état. L'offre est complétée par un local commercial au rez-de-chaussée, qui permet une combinaison attractive de logement et de travail.

Grâce aux accords de location existants, vous bénéficiez de revenus locatifs en cours et d'un rendement intéressant. Une opportunité idéale pour les investisseurs qui souhaitent investir dans une propriété polyvalente et entièrement louée. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Maison multifamiliale attractive et entièrement louée
  • 4 unités : 3 appartements et 1 unité commerciale
  • Emplacement de première classe, central
  • Rendement stable et revenus locatifs en cours
  • Rendement brut convaincant d'environ 5%
  • Appartement de 4 pièces spacieux
  • Appartement de 3,5 pièces confortable
  • Appartement studio moderne, rénové en 2020
  • Local commercial polyvalent au rez-de-chaussée
  • Appartements bien entretenus en bon état
  • Combinaison idéale de logement et de travail
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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Harun Yildirim

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No. d'annonce
4003549389
Réf. de l'objet
a99dc54ea3f65097936d68a8602b158669e68dab
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