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Locali
4.5
Spazio abitativo
136 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
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"Nuovo e esclusivo appartamento duplex attico 4,5 locali - vivere come in una casa unifamiliare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Günsbergstrasse 1, 4523 Riedholz

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Flumenthal

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Tagesschule Unterleberberg
  • Trasporti pubblici

    2 min.Niederwil Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
136 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Vivere su due piani con vista sulle Alpi – assicurati ora una delle 2 ultime appartamenti duplex attico!

Appuntamento di visita - Venerdì e sabato 16 e 17 ottobre 2026

Visita pubblica

Venerdì 16 ottobre 2026

16:00-18:00

Sabato 17 ottobre 2026

10:00-12:00 e dalle 14:00 alle 16:00

Si prega di iscriversi per la data e l'orario rispettivi con un messaggio tramite il modulo adiacente.

 

Nel progetto residenziale Greenwil a Riedholz (quartiere di Niederwil), sono in costruzione appartamenti duplex attico 4,5 locali esclusivi in un luogo tranquillo e soleggiato ai piedi del Jura per le persone che apprezzano le stanze spaziose, l'architettura moderna e un alto livello di vita.

Gli appartamenti si estendono su due piani e offrono circa 134 m² di spazio abitativo e una superficie utile di circa 214 m², offrendo così molto spazio per una vita individuale. Una caratteristica di comfort particolare è l'ascensore, che porta direttamente dal garage sotterraneo ai due piani abitativi.

 

Area di ritiro privata al 1° piano

Al 1° piano, si trova un ingresso con corridoio, un bagno moderno e tre stanze spaziose. Queste stanze possono essere ammobiliate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi e offrono condizioni ideali per le coppie e le famiglie con esigenze di spazio aumentate.

 

Ampio spazio di vita al 2° piano

Il 2° piano forma il cuore dell'appartamento. Lo spazio cucina, sala da pranzo e soggiorno ampio e aperto crea un'atmosfera rappresentativa e allo stesso tempo accogliente. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio e diventa il centro per i pasti condivisi, le serate sociali e le ore rilassate. Uno spazio di stoccaggio pratico offre ulteriore spazio di archiviazione. Un altro bagno con doccia completa l'offerta di locali a questo piano.

 

Terrazza alpina esclusiva

La terrazza alpina spaziosa con area di seduta prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un quadro speciale per ore di relax, pasti condivisi e serate estive calde. Grazie all'orientamento privilegiato, si può godere di una situazione di vita soleggiata e di una vista attraente sul panorama alpino. La dimensione esatta della terrazza dipende dalla posizione dell'appartamento.

 

Arredamento interno di alta qualità con partecipazione personale

L'arredamento interno moderno comprende pavimenti in parquet nelle aree di vita, nelle camere e nella cucina, nonché apparecchi e rubinetti sanitari contemporanei in uno standard di proprietario-occupante di alta qualità. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nell'appartamento. A seconda dei progressi della costruzione, i desideri personali possono essere presi in considerazione nella progettazione e nella scelta dei materiali.

 

Un locale cantina privata appartiene anch'esso all'appartamento. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 38 000 CHF supplementari.

 

Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2026. È possibile trovare un'anteprima degli appartamenti ancora disponibili su www.greenwil.ch.

 

Sostenibile ed efficiente in termini di energia

Il fabbricato è realizzato secondo lo standard MINERGIE e combina una costruzione di alta qualità con un consumo di energia minimo. Ciò significa che si può beneficiare di un clima di vita piacevole, di un'efficienza energetica contemporanea e di una costruzione sostenibile nel lungo termine.

 

Greenwil – una casa per più generazioni

Il progetto residenziale Greenwil rappresenta una convivenza vivace e allo stesso tempo privata di diverse generazioni. Nella prima fase di costruzione, le due case a schiera Balmflue e Balmberg con diversi tipi di appartamenti sono in costruzione. La posizione tranquilla, l'orientamento sud e sud-ovest ottimale e la vicinanza a Soletta fanno di Greenwil un luogo di residenza attraente.

 

Le immagini sono visualizzazioni e non sono vincolanti. Informazioni esatte e complete sul progetto residenziale, gli appartamenti e i piani di lavoro possono essere trovate sul sito web www.greenwil.ch. Sarà nostro piacere inviarvi anche la documentazione di vendita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Christoph Geiser ImmobilienSandmattstrasse 25, 4532 Feldbrunnen / SolothurnTutti gli oggetti di questa agenzia
AvG
Anita von GuntenAssistentin Verkauf/Bewirtschaftung
N. Inserzione
4003548046
Rif. oggetto
k99sv.829cy
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