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Pièces
4.5
Surface habitable
136 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

"Nouvel et exclusif appartement duplex attique 4,5 pièces - vivre comme dans une maison unifamiliale"

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Adresse

Günsbergstrasse 1, 4523 Riedholz

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Flumenthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Tagesschule Unterleberberg
  • Transports publics

    2 min.Niederwil Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
136 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Vivre sur deux étages avec vue sur les Alpes – sécurisez maintenant l'une des 2 dernières appartements duplex attique !

Rendez-vous de visite - Vendredi et samedi 16 et 17 octobre 2026

Visite publique

Vendredi 16 octobre 2026

16h00 à 18h00

Samedi 17 octobre 2026

10h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h00

Veuillez vous inscrire pour la date et la plage horaire respective avec un message via le formulaire adjacent.

 

Dans le projet résidentiel Greenwil à Riedholz (quartier de Niederwil), des appartements duplex attique 4,5 pièces exclusifs sont en construction dans un endroit calme et ensoleillé au pied du Jura pour les personnes qui apprécient les pièces spacieuses, l'architecture moderne et un niveau de vie élevé.

Les appartements s'étendent sur deux étages et offrent environ 134 m² d'espace de vie et une surface utile d'environ 214 m², offrant ainsi beaucoup d'espace pour une vie individuelle. Une caractéristique de confort particulière est l'ascenseur, qui vous emmène directement de l'underground car park aux deux étages d'habitation.

 

Espace de retraite privé au 1er étage

Au 1er étage, se trouve un hall d'entrée avec corridor, une salle de bain moderne et trois pièces spacieuses. Ces pièces peuvent être aménagées de manière flexible en chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile et offrent des conditions idéales pour les couples et les familles ayant des besoins d'espace accrus.

 

Espace de vie spacieux au 2e étage

Le 2e étage forme le cœur de l'appartement. L'espace cuisine, salle à manger et salon vaste et ouvert crée une atmosphère représentative et en même temps accueillante. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et devient le centre des repas partagés, des soirées sociales et des heures détendues. Un réduit pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Une autre salle de bain avec douche complète l'offre de pièces à cet étage.

 

Terrasse alpine exclusive

La terrasse alpine spacieuse avec espace de siège prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un cadre spécial pour des heures de détente, des repas partagés et des soirées d'été chaudes. Grâce à l'orientation privilégiée, vous pouvez profiter d'une situation de vie ensoleillée et d'une vue attrayante sur le panorama alpin. La taille exacte de la terrasse dépend de l'emplacement de l'appartement.

 

Aménagement intérieur de haute qualité avec participation personnelle

L'aménagement intérieur moderne comprend des parquets dans les pièces de vie, les chambres et la cuisine, ainsi que des appareils et des robinets sanitaires contemporains dans un standard de propriétaire-occupant de haute qualité. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans l'appartement. Selon les progrès de la construction, les souhaits personnels peuvent être pris en compte lors de la conception et du choix des matériaux.

 

Une cave privée appartient également à l'appartement. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 38 000 CHF supplémentaires.

 

Les appartements seront prêts à être occupés à la fin 2026. Vous pouvez trouver un aperçu des appartements encore disponibles sur www.greenwil.ch.

 

Durable et économe en énergie

Le bâtiment est réalisé dans le standard MINERGIE et combine une construction de haute qualité avec une consommation d'énergie minimale. Cela signifie que vous pouvez bénéficier d'un climat de vie agréable, d'une efficacité énergétique contemporaine et d'une construction durable à long terme.

 

Greenwil – un foyer pour plusieurs générations

Le projet résidentiel Greenwil représente une coexistence vivante et en même temps privée de différentes générations. Dans la première phase de construction, les deux maisons mitoyennes Balmflue et Balmberg avec différents types d'appartements sont en construction. L'emplacement calme, l'orientation sud et sud-ouest optimale et la proximité de Soleure font de Greenwil un lieu de résidence attrayant.

 

Les images sont des visualisations et ne sont pas contraignantes. Des informations exactes et complètes sur le projet résidentiel, les appartements et les plans d'étage peuvent être trouvées sur le site web www.greenwil.ch. Nous serons également ravis de vous envoyer la documentation de vente.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
Christoph Geiser ImmobilienSandmattstrasse 25, 4532 Feldbrunnen / SolothurnTous les objets de cette régie
AvG
Anita von GuntenAssistentin Verkauf/Bewirtschaftung
No. d'annonce
4003548046
Réf. de l'objet
k99sv.829cy
Silver Partner
AvG
Anita von Gunten

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