Villa di lusso sul lago di Costanza - vivere al livello più alto

Bentornati in questa villa di lusso moderna, che combina luce, generosità e qualità di vita al livello più alto su circa 600 m² di spazio abitativo - a pochi passi solo dalla pittoresca lac di Costanza. Inserita nel quadrante dei quattro paesi tra Germania, Austria, Svizzera e Italia, questa residenza offre una qualità di vita al livello più alto.

Con una generosità impressionante, una progettazione di ambienti luminosi e una qualità senza compromessi, questa proprietà stabilisce nuovi standard. L'architettura perfettamente pensata combina linee moderne con transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Vetrature di grandi dimensioni offrono viste spettacolari sul giardino artisticamente progettato e fanno della natura una parte dell'esperienza di vita.

La terrazza sud/ovest parzialmente coperta e la piscina esterna di lusso - dotata di sistema di controcorrente, cascata di massage, illuminazione atmosferica e ombreggiatura solare elettrica - creano un'atmosfera senza eguali per ore di relax esclusive.

La suite principale elegante forma un'oasi di benessere privata con cabina armadio, bagno spa, sauna/bagno a vapore e idromassaggio. Cinque camere supplementari, flessibili e polivalenti, offrono possibilità di progettazione variegate come spazi per gli ospiti, i bambini o gli spazi di lavoro. Un home cinema con proiettore HD garantisce serate di cinema impressionanti in un contesto esclusivo.

Sicurezza & Privacy
Oltre al comfort e alla progettazione, è stata data particolare importanza alla sicurezza e alla privacy in questa residenza. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, elegante e sicuro, offrendo condizioni ideali per una vita discreta e senza disturbi.

L'attrezzatura della casa risponde anche agli standard di sicurezza più elevati: un sistema di allarme, una videosorveglianza, tende elettriche antintrusione e un sistema domotico ben progettato offrono un livello elevato di controllo e sicurezza - anche in caso di assenza prolungata. Il sistema Gira Smart Home consente inoltre di controllare le funzioni centrali della casa in modo pratico e a distanza da qualsiasi luogo del mondo.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Garage sotterraneo privato per più di 14 veicoli - un vero paradiso per i collezionisti e gli appassionati di auto
• Garage sotterraneo di alta qualità con ventilazione
• Garage diurno separato per fino a 3 veicoli
• Suite principale di lusso con cabina armadio, bagno spa, sauna/bagno a vapore e idromassaggio
• Piscina esterna riscaldata con sistema di controcorrente, cascata di massage, illuminazione LED & ombreggiatura solare automatica
• Cucina di design esclusiva - perfetta per i gourmet e i cuochi amatoriali esigenti
• Caminetto panoramico (vetrata 3 lati) - per un'atmosfera conviviale con stile
• Sistema audio Sonos di alta gamma in tutta la casa, sulla terrazza & nel garage sotterraneo
  Home cinema di lusso con proiettore HD per serate di cinema impressionanti
• Sistema Gira Smart Home con accesso remoto globale - controllo intelligente della casa al pulsante
• Concept di sicurezza globale con sistema di allarme, videosorveglianza e tende elettriche antintrusione
• Posizione residenziale tranquilla e sicura con un livello elevato di privacy
• Alimentazione energetica sostenibile grazie alla geotermia & al sistema fotovoltaico ad alta prestazione
• Spazio di casakeeping & di stoccaggio modernamente attrezzato
• Concezioni di illuminazione LED eleganti all'interno & all'esterno - per una messa in scena luminosa atmosferica

Posizione
Questa villa eccezionale combina la cultura di vita più elevata con le connessioni internazionali. La posizione residenziale tranquilla e ben curata offre un livello elevato di privacy e sicurezza, offrendo allo stesso tempo distanze brevi alle comodità della vita quotidiana.

L'aeroporto di Zurigo e le stazioni sciistiche rinomate come St. Moritz o il Ticino sono facilmente raggiungibili. La regione offre non solo una bellezza pittoresca ma anche una stabilità economica, una diversità culturale e un livello elevato di qualità di vita.

Trasferirsi, arrivare e sentirsi a casa
Per gli acquirenti internazionali e le famiglie che desiderano trasferirsi in Svizzera, accompagneremo il processo oltre l'acquisto immobiliare. Se avete domande sul trasferimento in Svizzera, le formalità di immigrazione e di soggiorno, nonché sulla messa in rete con contatti appropriati, saremo felici di consigliarvi. Il nostro obiettivo è rendere il vostro percorso verso la vostra nuova casa il più semplice e piacevole possibile.

Discrezione & Esclusività
Metteremo a vostra disposizione documenti dettagliati su questa proprietà unica dopo la firma di un accordo di riservatezza e la presentazione di una conferma di capitale di almeno 6 milioni di CHF.

Ci rallegriamo del vostro contatto personale e di presentarvi questa proprietà senza eguali in un contesto discreto.