Villa de luxe au bord du lac de Constance - vivre au niveau le plus élevé

Bienvenue dans cette villa de luxe moderne, qui combine lumière, générosité et qualité de vie au plus haut niveau sur environ 600 m² d'espace de vie - à quelques pas seulement de la pittoresque lac de Constance. Encastrée dans le coin des quatre pays entre l'Allemagne, l'Autriche, la Suisse et l'Italie, cette résidence offre une qualité de vie au plus haut niveau.

Avec une générosité impressionnante, une conception de pièces lumineuses et une qualité sans compromis, cette propriété fixe de nouveaux standards. L'architecture parfaitement pensée combine des lignes modernes avec des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des verrières de grande taille offrent des vues spectaculaires sur le jardin artistiquement conçu et font de la nature une partie de l'expérience de vie.

La terrasse sud/ouest partiellement couverte et la piscine extérieure de luxe - équipée d'un système de contre-courant, d'une cascade de massage, d'une éclairage atmosphérique et d'un ombrage solaire électrique - créent une ambiance sans égale pour des heures de relaxation exclusives.

La suite parentale élégante forme une oasis de bien-être privée avec une garde-robe, une salle de bain spa, un sauna/salle de vapeur et un jacuzzi. Cinq chambres supplémentaires, flexibles et polyvalentes, offrent des possibilités de conception variées en tant qu'espaces pour les invités, les enfants ou les travailleurs. Un home cinéma avec projecteur HD garantit des soirées de cinéma impressionnantes dans un cadre exclusif.

Sécurité & Intimité
En plus du confort et de la conception, une importance particulière a été accordée à la sécurité et à l'intimité dans cette résidence. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, élégant et sûr, offrant des conditions idéales pour une vie discrète et sans troubles.

L'équipement de la maison répond également aux normes de sécurité les plus élevées : un système d'alarme, une vidéosurveillance, des volets électriques anti-cambriolage et un système domotique bien conçu offrent un niveau élevé de contrôle et de sécurité - même en cas d'absence prolongée. Le système Gira Smart Home permet également de contrôler les fonctions centrales de la maison de manière pratique et à distance depuis n'importe où dans le monde.

Points forts en un coup d'œil

• Garage souterrain privé pour plus de 14 véhicules - un véritable paradis pour les collectionneurs et les amateurs de voitures
• Garage souterrain de haute qualité avec ventilation
• Garage diurne séparé pour jusqu'à 3 véhicules
• Suite parentale de luxe avec garde-robe, salle de bain spa, sauna/salle de vapeur et jacuzzi
• Piscine extérieure chauffée avec système de contre-courant, cascade de massage, éclairage LED & ombrage solaire automatique
• Cuisine de design exclusive - parfaite pour les gourmets et les cuisiniers amateurs exigeants
• Poêle à cheminée panoramique (verrière 3 côtés) - pour une atmosphère conviviale avec style
• Système audio Sonos de haute gamme dans toute la maison, sur la terrasse & dans le garage souterrain
  Home cinéma de luxe avec projecteur HD pour des soirées de cinéma impressionnantes
• Système Gira Smart Home avec accès à distance mondial - contrôle intelligent de la maison au bouton
• Concept de sécurité global avec système d'alarme, vidéosurveillance et volets électriques anti-cambriolage
• Emplacement résidentiel calme et sûr avec un niveau élevé d'intimité
• Alimentation énergétique durable grâce à la géothermie & au système photovoltaïque haute performance
• Espace de maisonkeeping & de stockage modernement équipé
• Conceptions d'éclairage LED élégantes à l'intérieur & à l'extérieur - pour une mise en scène lumineuse atmosphérique

Emplacement
Cette villa exceptionnelle combine la culture de vie la plus élevée avec des connexions internationales. L'emplacement résidentiel calme et bien entretenu offre un niveau élevé d'intimité et de sécurité, tout en offrant des distances courtes aux commodités de la vie quotidienne.

L'aéroport de Zurich et les stations de sports d'hiver renommées comme St-Moritz ou le Tessin sont facilement accessibles. La région offre non seulement une beauté pittoresque mais également une stabilité économique, une diversité culturelle et un niveau élevé de qualité de vie.

Emménager, arriver et se sentir chez soi
Pour les acheteurs internationaux et les familles qui souhaitent déménager en Suisse, nous accompagnerons le processus au-delà de l'achat immobilier. Si vous avez des questions sur le déménagement en Suisse, les formalités d'immigration et de séjour, ainsi que sur la mise en réseau avec des contacts appropriés, nous serons heureux de vous conseiller. Notre objectif est de rendre votre chemin vers votre nouvelle maison le plus simple et le plus agréable possible.

Discrétion & Exclusivité
Nous mettrons à votre disposition des documents détaillés sur cette propriété unique après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une confirmation de capital d'au moins 6 millions de CHF.

Nous nous réjouissons de votre contact personnel et de vous présenter cette propriété sans égale dans un cadre discret.