Situata all'Imbisbühlstrasse 51 a Zürich-Höngg, questo spazioso appartamento di 4,5 locali con circa 118 m² di spazio abitativo, molta luce naturale e un collegamento speciale con la natura ti aspetta. La pianta ben pensata, le stanze spaziose e il balcone di 15,4 m² offrono ampio spazio per le famiglie come per le coppie con esigenze elevate in termini di comfort e privacy.

Il soggiorno e la zona pranzo luminosa e arieggiata forma il cuore dell'appartamento. La cucina aperta con un'isola cucina indipendente, facciate in vetro senza maniglia, piani di lavoro in granito e apparecchi V-Zug di alta qualità si integrano elegantemente nel soggiorno. Il parquet continuo sottolinea la costruzione moderna intemporelle.

Dal soggiorno, puoi accedere direttamente al balcone spazioso. La superficie esterna parzialmente vetrata offre una vista sulla verde circostante e sulle montagne, prolungando lo spazio abitativo in modo piacevole all'esterno.

Le stanze private impressionano anche per il loro comfort e spazio. Il bagno dispone di una sauna a infrarossi integrata e è completato da un bagno separato con doccia. La ventilazione controllata dell'appartamento e il riscaldamento a pavimento con Free-Cooling assicurano un clima di stanza piacevole in ogni stagione.

Punti di forza che convincono

• Design interno elegante e intemporelle
• Soggiorno e zona pranzo luminosa e arieggiata con ampie superfici di finestre
• Cucina aperta con isola cucina indipendente
• Apparecchi V-Zug, compresi forno e cuocitore a vapore
• Facciate in vetro senza maniglia e piani di lavoro in granito
• Parquet nobile nelle stanze di vita
• Balcone con circa 15,4 m² e vista sulla verde circostante e sulle montagne
• Bagno con sauna a infrarossi integrata
• Bagno separato con doccia
• Clima di stanza piacevole grazie alla ventilazione controllata dell'appartamento
• Riscaldamento a pavimento con Free-Cooling
• Compartimento di cantina con finestra a bilico e allacciamento d'acqua per uno spazio di stoccaggio supplementare
• Laboratorio e posto auto disponibili in opzione

Il prezzo di vendita annunciato di CHF 2'450'000.- è esclusivo di un posto auto e di un laboratorio.
Un posto auto può essere acquistato per CHF 60'000.-, un laboratorio per CHF 80'000.-, e non fa parte del prezzo di vendita pubblicato.

Posizione - calma, verde e ben collegata
L'Imbisbühlstrasse 51 si trova nel popolare Zürcher Kreis 10 e combina un quartiere residenziale calmo e verde con la vicinanza alla città. La piazza Meierhof e le diverse connessioni di autobus e tram sono raggiungibili a piedi. La Limmat, la zona di svago di Käferberg e diverse possibilità di shopping sono anch'esse situate nei dintorni.

L'appartamento è attualmente vacante e non affittato, e può quindi essere preso in carico immediatamente o su accordo. Ciò lo rende adatto ai proprietari occupanti come agli investitori.

Approfitta dell'opportunità di immergerti in questa esperienza di vita unica e prenota un appuntamento di visita oggi.
Puoi contattarci telefonicamente, +41 44 252 52 03 o via e-mail, wohnen@hbre.ch.

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