Située à l'Imbisbühlstrasse 51 à Zürich-Höngg, cette spacieuse appartement 4,5 pièces avec environ 118 m² d'espace de vie, beaucoup de lumière naturelle et un lien spécial avec la nature vous attend. Le plan d'étage bien pensé, les pièces spacieuses et le balcon de 15,4 m² offrent suffisamment d'espace pour les familles ainsi que pour les couples avec des exigences élevées en matière de confort et de vie privée.

Le salon et la salle à manger lumineux et aérés forment le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte avec une île cuisine indépendante, des façades en verre sans poignée, des plans de travail en granit et des appareils V-Zug de haute qualité s'intègrent élégamment dans le salon. Le parquet continu souligne la construction moderne intemporelle.

Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux. La surface extérieure partiellement vitrée offre une vue sur la verdure environnante et les montagnes, prolongeant l'espace de vie de manière agréable à l'extérieur.

Les pièces privées impressionnent également par leur confort et leur espace. La salle de bain dispose d'une sauna infrarouge intégrée et est complétée par des toilettes séparées avec une douche. La ventilation contrôlée de l'appartement et le chauffage par le sol avec Free-Cooling assurent un climat de pièce agréable en toute saison.

Points forts qui convainquent

• Conception intérieure élégante et intemporelle
• Salon et salle à manger lumineux et aéré avec de grandes surfaces de fenêtres
• Cuisine ouverte avec île cuisine indépendante
• Appareils V-Zug, y compris four et cuiseur à vapeur
• Façades en verre sans poignée et plans de travail en granit
• Parquet noble dans les pièces de vie
• Balcon avec environ 15,4 m² et vue sur la verdure environnante et les montagnes
• Salle de bain avec sauna infrarouge intégrée
• Toilettes séparées avec douche
• Climat de pièce agréable grâce à la ventilation contrôlée de l'appartement
• Chauffage par le sol avec Free-Cooling
• Compartiment de sous-sol avec fenêtre à bascule et raccordement d'eau pour un espace de stockage supplémentaire
• Atelier et place de parking disponibles en option

Le prix de vente annoncé de CHF 2'450'000.- est exclusif d'une place de parking et d'un atelier.
Une place de parking peut être achetée pour CHF 60'000.-, un atelier pour CHF 80'000.-, et ne fait pas partie du prix de vente publié.

Emplacement - calme, verdoyant et bien desservi
L'Imbisbühlstrasse 51 est située dans le populaire Zürcher Kreis 10 et combine un quartier résidentiel calme et verdoyant avec la proximité de la ville. La place Meierhof et les différentes connexions de bus et de tramway sont accessibles à pied. La Limmat, la zone de loisirs de Käferberg et plusieurs possibilités de shopping sont également situées dans les environs.

L'appartement est actuellement vacant et non loué, et peut donc être pris en charge immédiatement ou sur arrangement. Cela le rend adapté aux propriétaires occupants ainsi qu'aux investisseurs.

Profitez de l'opportunité de plonger dans cette expérience de vie unique et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui.
Vous pouvez nous contacter par téléphone, +41 44 252 52 03 ou par courriel, wohnen@hbre.ch.

Commencez un nouveau chapitre de votre vie dans cette maison exclusive. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.