L'edificio è stato costruito nel 1984 e ampliato nel 1990. La proprietà è completamente vacante e l'attività di panificio è stata interrotta.

Lo spazio è distribuito tra il seminterrato, il piano terra, il primo piano e il tetto. La zona residenziale ha un ingresso separato con la sua scala e è accessibile indipendentemente dagli spazi commerciali.

Il piano terra comprende i locali di vendita, il panificio, la pasticceria, l'area di confezionamento, nonché le aree di raffreddamento e di stoccaggio. Il piano è completato da un'area di consegna, una sala di riposo con uno spazio di ufficio, una sala di vestiario e i servizi igienici del personale. Un ascensore merci collega i piani terra e seminterrato. Il doppio garage si trova nella sezione di edificio annessa.

Il seminterrato comprende cantine e spazi di stoccaggio, una sala di silo per la farina, locali tecnici, nonché un'area di lavaggio e asciugatura.

L'appartamento principale al primo piano offre un ampio spazio di vita con un caminetto, una sala da pranzo, una cucina e diverse camere e uffici. Una terrazza tripartita, parzialmente coperta, di circa 120 m² estende lo spazio di vita verso l'esterno. Una stanza accessibile separatamente dispone di collegamenti preparati per una doccia e dei servizi igienici. Una stanza supplementare nel tetto è accessibile via una scala a chiocciola interna, utilizzabile come ufficio, stanza di hobby o spazio di vita. Inoltre, c'è un appartamento monolocale accessibile separatamente con una cucina, un bagno con vasca e servizi igienici, e un balcone. Ulteriori spazi di tetto offrono uno spazio di stoccaggio.

La proprietà è adatta a un uso di panificio di nuovo dopo l'attrezzatura corrispondente, nonché per altri concetti commerciali o una combinazione di lavoro e di vita. L'uso concreto dipende dall'ampliamento richiesto e dai permessi rispettivi.

La proprietà situata all'indirizzo Unterdorfstrasse 8 a 9243 Jonschwil è situata al centro del villaggio e a una buona distanza da Wil e Uzwil. Il terreno comprende 836 m² e confina con terreni agricoli a nord.
A causa della sua posizione diretta su Unterdorfstrasse, la proprietà è molto visibile e particolarmente adatta a utilizzi commerciali con traffico clienti. Un negozio di villaggio si trova a proximità immediata. Le possibilità di shopping sono a breve distanza, la fermata dell'autobus è di circa 100 m e la scuola primaria è a circa 270 m. L'accesso all'autostrada è a circa 4,5 km.
L'accesso si effettua direttamente via Unterdorfstrasse. La proprietà comprende due posti auto in garage e sei posti auto esterni. Inoltre, esiste un diritto di utilizzo condiviso per i posti auto nel negozio di villaggio vicino.
La posizione centrale consente una combinazione di commercio, vendita, servizi e vita. La buona visibilità va di pari passo con le emissioni di traffico corrispondenti.

Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notaio e di registro fondiario sono divisi a parts eguali tra l'acquirente e il venditore.

Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento.

Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli

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