Casa multifamiliare vicino alla stazione di Seftigen

In vendita, una casa multifamiliare situata sulla Dorfstrasse 15 nel centro del villaggio di Seftigen, direttamente alla stazione BLS sulla linea Gürbe Bern-Thun. Sul terreno di 474 m², si trovano la casa residenziale e un edificio annesso con due garage individuali (Dorfstrasse 15a).

Presentazione degli appartamenti

• 1° piano sinistra: appartamento 2 locali
• 1° piano destra: appartamento 2,5 locali
• 2° piano/sottotetto: appartamento 4 locali
• Piano terra: spazio commerciale e locale di deposito
• Edificio annesso n° 15a: due garage individuali

Informazioni chiave

• Superficie abitabile di circa 198 m²
• Terreno di 474 m², di cui circa 301 m² di terreno circostante
• Anno di costruzione 1900
• Ristrutturazioni: appartamento 1° piano sinistra 2021 (cucina, finestre, pavimenti), appartamento sottotetto 2022 (cucina, pavimenti), spazio commerciale al piano terra ristrutturato
• Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a olio 2022 con radiatori

Finanze

• Prezzo di vendita: CHF 860 000 (prezzo fisso)
• Affitto target: CHF 43 056 all'anno
• Resa lorda: 5,0%

Volg, ristoranti, bus e S-Bahn sono nella vicinanza immediata; Berna e Thun sono raggiungibili direttamente. Un investimento di capitale solido in una posizione centrale del Gürbetal.

Saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e il prospetto dei locatari dopo la firma di un accordo di riservatezza.