Questo appartamento attraente di 4,5 locali al piano terra colpisce per la sua superficie abitabile di 121 m², un piano ben pensato e uno standard di costruzione moderno. Particolarmente degno di nota è la quota di giardino spaziosa di circa 363 m², che offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godere.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 46 m², luminoso, con una cucina aperta e un'isola di cucina. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza coperta di circa 29 m², che prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'aperto.

La camera da letto spaziosa di circa 19 m² e le due altre camere di circa 12 m² ciascuna offrono sufficiente spazio per le coppie e le famiglie. Due bagni e un ripostiglio pratico forniscono un comfort di vita supplementare.

Nel seminterrato, un compartimento di cantina separato e due posti auto in garage attribuiti all'appartamento sono disponibili. Un ascensore collega comodamente i diversi piani.

Un punto di forza particolare: la cucina, i rivestimenti del pavimento e gli apparecchi sanitari possono essere selezionati individualmente. Si può così progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee personali.

Questo appartamento di giardino combina il comfort di vita moderno con uno spazio all'aperto eccezionalmente spazioso.

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La proprietà si trova nella città charmante di Montlingen, nella bella valle del Reno della Svizzera orientale. Montlingen appartiene al comune di Oberriet nel canton San Gallo e offre una combinazione eccellente di charme rurale e infrastrutture ben sviluppate. L'ambiente idilliaco invita a fare passeggiate e a praticare attività sportive nella natura.

Grazie alla posizione centrale dell'appartamento, si possono raggiungere facilmente a piedi i negozi, le scuole e i ristoranti. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente, permettendo di raggiungere rapidamente le destinazioni vicine. La vicinanza agli assi di traffico importanti garantisce anche un accesso rapido alle città di San Gallo e Coira, nonché al confine vicino con l'Austria e il Liechtenstein.

Montlingen è conosciuto per la sua alta qualità della vita e il suo ambiente familiare, offrendo una polivalenza che piace alle giovani famiglie, ai professionisti e a coloro che cercano di rilassarsi. Scopri il potenziale di questa regione e rimani impressionato dalla combinazione unica di natura e comodità pratiche.

Equipaggiamento di tutti gli appartamenti:

- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
- Rivestimenti del pavimento in parquet e piastrelle di ceramica di alta qualità
- Terrazza spaziosa con pavimenti in cemento
- Tapparelle elettriche e tenda da sole
- Finestre in legno e alluminio a triplo vetro
- Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito
- Sistema fotovoltaico per l'approvvigionamento energetico sostenibile
- Due bagni con apparecchi sanitari selezionabili individualmente
- Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) nel seminterrato
- Ascensore accessibile alle sedie a rotelle e garage con preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici

Importante: Le visualizzazioni sono non vincolanti. La descrizione della costruzione è autoritativa.