Cet appartement attractif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par sa surface habitable de 121 m², un plan d'étage bien pensé et un standard de construction moderne. Particulièrement notable est la part de jardin spacieuse d'environ 363 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger d'environ 46 m², lumineux, avec une cuisine ouverte et une île de cuisine. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte d'environ 29 m², qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.

La chambre parentale spacieuse d'environ 19 m² et les deux autres chambres d'environ 12 m² chacune offrent suffisamment d'espace pour les couples et les familles. Deux salles de bain et un débarras pratique fournissent un confort de vie supplémentaire.

Au sous-sol, un compartiment de cave séparé et deux places de parking en sous-sol attribuées à l'appartement sont disponibles. Un ascenseur relie commodément les différents étages.

Un point fort particulier : la cuisine, les revêtements de sol et les appareils sanitaires peuvent être sélectionnés individuellement. Vous pouvez ainsi concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.

Cet appartement de jardin combine le confort de vie moderne avec un espace extérieur exceptionnellement spacieux.

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La propriété est située dans la charmante ville de Montlingen, dans la belle vallée du Rhin de la Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet dans le canton de St-Gall et offre une excellente combinaison de charme rural et d'infrastructure bien développée. Les environs idylliques invitent à se promener et à pratiquer des activités sportives dans la nature.

Grâce à la situation centrale de l'appartement, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les écoles et les restaurants à pied. La connexion aux transports en commun est également excellente, permettant de rejoindre rapidement les destinations à proximité. La proximité des axes de circulation importants garantit également un accès rapide aux villes de St-Gall et de Coire, ainsi qu'à la frontière voisine avec l'Autriche et le Liechtenstein.

Montlingen est connu pour sa haute qualité de vie et son environnement familial, offrant une polyvalence qui plaît aux jeunes familles, aux professionnels et à ceux qui cherchent à se détendre. Découvrez le potentiel de cette région et soyez impressionné par la combinaison unique de nature et de commodités pratiques.

Équipement de tous les appartements :

- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
- Revêtements de sol en parquet et en plaques de céramique de haute qualité
- Terrasse spacieuse avec pavés en béton
- Stores à rouleau électriques et auvent de soleil
- Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et refroidissement gratuit
- Système photovoltaïque pour l'approvisionnement énergétique durable
- Deux cellules humides avec appareils sanitaires sélectionnables individuellement
- Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans le sous-sol
- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants et parking en sous-sol avec préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques

Important : Les visualisations sont non contractuelles. La description de la construction est autoritaire.