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Locali
5.5
Spazio abitativo
160 m2
Prezzo di vendita
CHF 690'000.–
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"Duplex di 5,5 locali con 160 m²: spazio come una casa unifamiliare, comfort come un appartamento"

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Indirizzo

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Menziken

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 690'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
No. abitazioni:
5
Piano:
4
Numero di piani:
5
Superficie:
160 m2
Cubatura:
710 m3
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Cerchi molto spazio, ma non un giardino da curare? Questo duplex offre circa 160 m² di spazio abitativo, due bagni, un camino e un ascensore che va direttamente alla porta dell'appartamento. E tutto ciò in una posizione tranquilla tra Hallwilersee e Wynental.

I punti più importanti in breve

  • 5,5 locali su due piani, circa 160 m² di spazio abitativo
  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con camino
  • Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux
  • Due bagni completi
  • Balcone al piano superiore, circa 12 m²
  • Ascensore direttamente alla porta dell'appartamento, quasi senza barriere
  • Due posti auto sotterranei: acquisto per 25 000 CHF ciascuno o affitto

Vivere
Il soggiorno e la sala da pranzo sono il centro dell'appartamento: aperto, luminoso e con una connessione diretta all'esterno. Le sere fresche, il camino rende la stanza accogliente. La cucina ha molto spazio di lavoro e è equipaggiata con elettrodomestici Electrolux di alta qualità. È adatta alla vita quotidiana così come alle serate con gli ospiti.

Spazio per ogni fase della vita
I locali sono spaziosi e possono essere utilizzati liberamente: come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Grazie a due bagni, anche una famiglia non si intralcia al mattino. Sul balcone al piano superiore, potete godere di mattinate tranquille e di lunghe serate estive.

Posizione
Vivere in tranquillità, ma con tutto a portata di mano: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. Il Hallwilersee e la natura del Wynental invitano agli sport e al relax. Aarau, Lucerna e Zurigo sono rapidamente raggiungibili grazie alle buone connessioni di trasporto.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Mario Breitenstein

Silver Partner
FANTO Immobilien AGZelgweg 1, 5034 SuhrTutti gli oggetti di questa agenzia
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N. Inserzione
4003541616
Rif. oggetto
15737SA201.6ac8fdb21415364cba34b44a
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