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Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 690'000.–
Notifier les baisses de prix

"Duplex 5,5 pièces avec 160 m² : espace comme une maison unifamiliale, confort comme un appartement"

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Adresse

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Menziken

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    1 min.Denner
  • École

    2 min.Zwingstrasse
  • Pharmacie

    4 min.Benu
  • Transports publics

    3 min.Menziken Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 690'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
160 m2
Volume:
710 m3
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cherchez-vous beaucoup d'espace, mais pas de jardin à entretenir ? Ce duplex offre environ 160 m² d'espace de vie, deux salles de bain, une cheminée et un ascenseur qui va directement à la porte de l'appartement. Et tout cela dans un endroit calme entre Hallwilersee et Wynental.

Les points les plus importants en bref

  • 5,5 pièces sur deux étages, environ 160 m² d'espace de vie
  • Séjour et salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée
  • Cuisine moderne avec appareils Electrolux
  • Deux salles de bain complètes
  • Balcon sur le palier supérieur, environ 12 m²
  • Ascenseur directement à la porte de l'appartement, presque sans obstacle
  • Deux places de parking souterrain : achat pour 25 000 CHF chacune ou location

Vivre
Le séjour et la salle à manger sont le centre de l'appartement : ouvert, lumineux et avec une connexion directe à l'extérieur. Les soirées fraîches, la cheminée rend la pièce confortable. La cuisine a beaucoup d'espace de travail et est équipée d'appareils Electrolux de haute qualité. Elle convient à la vie quotidienne ainsi qu'aux soirées avec des invités.

Espace pour chaque étape de la vie
Les pièces sont spacieuses et peuvent être utilisées librement : comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Grâce à deux salles de bain, même une famille ne se gêne pas le matin. Sur le balcon du palier supérieur, vous pouvez profiter de matinées calmes et de longues soirées d'été.

Emplacement
Vivre au calme, mais avec tout à proximité : les commerces, les écoles et les transports en commun sont rapidement accessibles. Le Hallwilersee et la nature du Wynental invitent aux sports et à la détente. Aarau, Lucerne et Zurich sont rapidement accessibles grâce aux bonnes connexions de transport.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Mario Breitenstein

Silver Partner
FANTO Immobilien AGZelgweg 1, 5034 SuhrTous les objets de cette régie
Mario Breitenstein
Mario BreitensteinImmobilienexperte
No. d'annonce
4003541616
Réf. de l'objet
15737SA201.6ac8fdb21415364cba34b44a
Silver Partner
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