ESCLUSIVITÀ :
Idealemente situato sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto tranquillo di Grandvaux, questo appartamento eccezionale occupa l'intero piano terra di una realizzazione contemporanea composta da soli due alloggi.

Sviluppando 175 m² di superficie pesata (142 m² di superficie abitabile, completata da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), esso beneficia di un ambiente di rara quiete, tra foresta, lago e montagne, offrendo uno spazio di vita che è sia esclusivo che pacifico.

Rispondendo agli ultimi standard energetici, questa proprietà seduce immediatamente con la sua luminosità remarquabile e la vista panoramica spettacolare del Lago di Ginevra e delle Alpi, onnipresente dalle camere di vita.

Lo spazio giorno, luminoso e aperto, comprende una cucina di standing completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al vasto balcone orientato a sud, offrendo una vista superba sul lago e le Alpi.

Lo spazio notte propone tre camere da letto con armadi integrati o guardaroba privato. Tre bagni, nonché una terrazza orientata a sud-est, completano questa proprietà con una distribuzione funzionale e piacevole.

A soli pochi minuti da Losanna, in prossimità immediata delle comodità, delle scuole e degli assi di comunicazione principali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale, comfort contemporaneo e accessibilità eccellente.

Due posti auto interni, nonché un grande cantina, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questa rara proprietà sul mercato.