Bella casa unifamiliare con molto spazio e grande potenziale

Questa bella casa unifamiliare (circa 100 m2 di spazio abitativo) degli anni '30 offre l'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di proprietà secondo le loro idee. Situata su un terreno spazioso con molta vegetazione tutto intorno, la proprietà convince con la sua posizione tranquilla e naturale.

La casa ha bisogno di una ristrutturazione e offre un grande potenziale per una modernizzazione completa o un'ampliamento curato. La sostanza costruttiva caratteristica, la disposizione delle stanze piacevole e le numerose superfici secondarie creano le migliori condizioni per realizzare una casa individuale con molto charme qui.

Al piano terra, troverete un soggiorno confortevole, una cucina separata, una stanza e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono due stanze supplementari e un bagno supplementare.
La soffitta è già accessibile, ha un'altezza del soffitto attraente e offre un ottimo potenziale per uno spazio abitativo supplementare.
Nel seminterrato, c'è un bagno con vasca da bagno, doccia e spazio di lavaggio, oltre alle cantine e alle stanze tecniche. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2024 e costituisce una base solida per gli investimenti futuri.

Il giardino curatamente progettato con una vecchia popolazione di alberi e molto spazio invita a rilassarsi e offre abbastanza spazio per gli amanti del giardino, le famiglie o gli appassionati di giardinaggio. Una casa di giardino separata e un garage individuale completano perfettamente l'offerta.
Una proprietà con carattere, storia e possibilità diverse - perfetta per tutti coloro che riconoscono il potenziale di una casa e vogliono realizzare il loro sogno di vita in una posizione molto richiesta a Brugg.


Punti di forza

• Bella casa unifamiliare degli anni '30
• Bisogno di ristrutturazione con grande potenziale di sviluppo
• Circondata da molta vegetazione
• Terreno spazioso con un bel giardino
• Nuovo riscaldamento a gas
• Soffitta ampliabile con buona altezza del soffitto
• Bagno nel seminterrato
• Garage individuale separato
• Casa di giardino nella parte posteriore del terreno
• Posizione tranquilla e centrale a Brugg
• Idale per le famiglie, gli artigiani o gli individualisti che vogliono realizzare il loro sogno di vita.

A pochi passi dall'Aare, potete essere nella verdura in un batter d'occhio e godervi un bagno rinfrescante nell'acqua corrente in estate.

La casa offre molto spazio per le idee che possono essere realizzate. È stata costruita in costruzione solida e ha un tetto a mansarda con copertura in tegole, e si trova nel suo stato originale per la maggior parte. Inoltre, il terreno è stato progettato in modo rettangolare con 566 m2.


Prezzo a partire da CHF 795 000.-


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