Jolie maison unifamiliale avec beaucoup d'espace et un grand potentiel

Cette jolie maison unifamiliale (environ 100 m2 d'espace de vie) des années 1930 offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de propriété selon leurs propres idées. Située sur un terrain spacieux avec beaucoup de verdure tout autour, la propriété convainc par sa situation calme et naturelle.

La maison a besoin d'une rénovation et offre un grand potentiel pour une modernisation complète ou une extension soigneuse. La substance de construction caractéristique, la disposition des pièces agréable et les nombreuses surfaces secondaires créent les meilleures conditions pour réaliser une maison individuelle avec beaucoup de charme ici.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une cuisine séparée, une pièce et des toilettes pour les invités. À l'étage, il y a deux pièces supplémentaires et des toilettes supplémentaires.
Le grenier est déjà accessible, a une hauteur de plafond attractive et offre un excellent potentiel pour un espace de vie supplémentaire.
Dans le sous-sol, il y a une salle de bain avec baignoire, douche et espace de lavage, en plus des caves et des pièces techniques. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2024 et constitue une base solide pour les investissements futurs.

Le jardin soigneusement aménagé avec une ancienne population d'arbres et beaucoup d'espace invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour les amoureux du jardin, les familles ou les jardiniers amateurs. Une maison de jardin séparée et un garage individuel complètent parfaitement l'offre.
Une propriété avec du caractère, de l'histoire et des possibilités diverses - parfaite pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'une maison et veulent réaliser leur rêve de vie dans un emplacement très demandé à Brugg.


Points forts

• Jolie maison unifamiliale des années 1930
• Besoin de rénovation avec un grand potentiel de développement
• Entourée de beaucoup de verdure
• Terrain spacieux avec un beau jardin
• Nouveau chauffage au gaz
• Grenier extensible avec une bonne hauteur de plafond
• Salle de bain au sous-sol
• Garage individuel séparé
• Maison de jardin dans la partie arrière du terrain
• Emplacement calme et central à Brugg
• Idéal pour les familles, les artisans ou les individualistes qui veulent réaliser leur rêve de vie.

À quelques pas de l'Aare, vous pouvez être dans la verdure en un rien de temps et profiter d'un bain rafraîchissant dans l'eau courante en été.

La maison offre beaucoup d'espace pour les idées qui peuvent être mises en œuvre. Elle a été construite en construction solide et a un toit mansardé avec couverture en tuile, et se trouve dans son état d'origine pour la plupart. De plus, le terrain est aménagé de manière rectangulaire avec 566 m2.


Prix à partir de CHF 795 000.-


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