Appartamento di 4,5 locali elegante con balcone soleggiato & comfort di vita moderno

Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato e modernizzato in continuazione, combina un ambiente di vita luminoso con un piano ben pensato e un comfort di vita contemporaneo.

Con circa 90 m² di spazio di vita lordo e 78 m² di spazio di vita netto, l'appartamento offre uno spazio gradevole per le coppie, le famiglie o le persone che apprezzano uno spazio supplementare per vivere e lavorare.

L'appartamento è situato al 1° piano di una casa multifamiliare del 1975. Grazie alle modernizzazioni complete del 2017 e ai lavori di ristrutturazione aggiuntivi del 2024, la proprietà si presenta in uno stato ben curato.

Le particolarità più attraenti sono la zona di vita e di pranzo spaziosa, il balcone soleggiato e la lavanderia privata direttamente nell'appartamento.

Vita luminosa con un concetto di locale ben pensato

Il cuore dell'appartamento è la zona di vita e di pranzo spaziosa, che riceve molta luce naturale grazie alle sue finestre e crea un'atmosfera di vita gradevole.

L'organizzazione degli spazi consente un utilizzo polivalente dei 4,5 locali e offre spazio per diversi bisogni di vita.

La cucina si integra armoniosamente nella zona di vita e offre una base pratica per la vita quotidiana.

Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, che estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi all'aria fresca.

Se si tratta di colazione, di un caffè nel pomeriggio o di una serata conviviale - uno spazio supplementare per godere è creato qui.

Modernizzato e curato in continuazione

L'appartamento è stato modernizzato in modo completo nel 2017. In particolare, sono stati rinnovati i seguenti settori:

• Cucina
• Pavimenti
• Finestre

Nel 2024 sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione.

La proprietà ha ricevuto un nuovo sistema di riscaldamento, che funziona con pellets. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.

Inoltre, è stata installata una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento nel 2024.

Queste modernizzazioni completano il comfort di vita e rendono l'appartamento particolarmente pratico per la vita quotidiana.

Balcone soleggiato e ambiente di vita gradevole

Il balcone offre uno spazio di soggiorno supplementare all'esterno e crea una bella connessione tra la zona di vita e l'ambiente.

La proprietà è situata in un ambiente di vita calmo e adatto ai bambini.

L'ambiente ben curato con spazi verdi generosi contribuisce anche a un'atmosfera di vita gradevole.

I punti di forza in un colpo d'occhio

• Appartamento di 4,5 locali in proprietà
• circa 90 m² di spazio di vita lordo
• circa 78 m² di spazio di vita netto
• 1° piano
• costruito nel 1975
• modernizzazione completa nel 2017
• cucina, pavimenti e finestre rinnovati nel 2017
• nuevo sistema di riscaldamento a pellets nel 2024
• lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice dal 2024
• zona di vita e di pranzo spaziosa e luminosa
• balcone soleggiato
• stato ben curato
• posto auto esterno e posto auto sotterraneo disponibili
• ambiente calmo e adatto ai bambini
• disponibilità su richiesta

Attrezzature pratiche e parcheggio

Oltre allo spazio gradevole, l'appartamento offre diverse attrezzature pratiche.

Un vantaggio particolare è la lavanderia privata direttamente nell'appartamento. Ciò consente di utilizzare la lavatrice e l'asciugatrice in modo pratico e indipendente dalle lavanderie comuni.

Per il parcheggio, un posto auto esterno e un posto auto sotterraneo sono disponibili come opzioni di acquisto supplementari.

Posizione e ambiente

L'appartamento è situato in un ambiente di vita calmo con una buona infrastruttura.

Le scuole, i giardini d'infanzia, i negozi e i trasporti pubblici sono a portata di mano.

Diversi negozi per le esigenze quotidiane, nonché istituti di istruzione e di cura, completano l'offerta dell'ambiente.

La combinazione di un ambiente di vita gradevole e di un'infrastruttura pratica rende l'appartamento interessante per le coppie e le famiglie.

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