Appartement de 4,5 pièces élégant avec balcon ensoleillé & confort de vie moderne

Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu et modernisé en continu, combine un environnement de vie lumineux avec un plan d'étage bien pensé et un confort de vie contemporain.

Avec environ 90 m² d'espace de vie brut et 78 m² d'espace de vie net, l'appartement offre un espace agréable pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un espace supplémentaire pour vivre et travailler.

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale de 1975. Grâce aux modernisations complètes de 2017 et aux rénovations supplémentaires de 2024, la propriété se présente dans un état bien entretenu.

Les particularités les plus attrayantes sont la zone de vie et de repas spacieuse, le balcon ensoleillé et la buanderie privée directement dans l'appartement.

Vie lumineuse avec un concept de pièces bien pensé

Le cœur de l'appartement est la zone de vie et de repas spacieuse, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à ses fenêtres et crée une atmosphère de vie agréable.

L'aménagement des pièces permet une utilisation polyvalente des 4,5 pièces au total et offre de l'espace pour différents besoins de vie.

La cuisine s'intègre harmonieusement dans la zone de vie et offre une base pratique pour la vie quotidienne.

Un point fort particulier est le balcon ensoleillé, qui étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre à l'air frais.

Que ce soit pour le petit déjeuner, un café l'après-midi ou un soirée conviviale - un espace supplémentaire pour profiter est créé ici.

Modernisé et entretenu en continu

L'appartement a été modernisé de manière complète en 2017. En particulier, les domaines suivants ont été renouvelés :

• Cuisine
• Revêtements de sol
• Fenêtres

En 2024, d'autres rénovations importantes ont été effectuées.

La propriété a reçu un nouveau système de chauffage, qui fonctionne avec des granules. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.

En outre, une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge a été installée directement dans l'appartement en 2024.

Ces modernisations complètent le confort de vie et rendent l'appartement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.

Balcon ensoleillé et environnement de vie agréable

Le balcon offre un espace de séjour supplémentaire à l'extérieur et crée une belle connexion entre la zone de vie et l'environnement.

La propriété est située dans un environnement de vie calme et convivial pour les enfants.

L'environnement bien entretenu avec des espaces verts généreux contribue également à une atmosphère de vie agréable.

Les points forts en un coup d'œil

• Appartement de 4,5 pièces en propriété
• environ 90 m² d'espace de vie brut
• environ 78 m² d'espace de vie net
• 1er étage
• construit en 1975
• modernisation complète en 2017
• cuisine, revêtements de sol et fenêtres renouvelés en 2017
• nouveau système de chauffage à granules en 2024
• buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge depuis 2024
• zone de vie et de repas spacieuse et lumineuse
• balcon ensoleillé
• état bien entretenu
• parking extérieur et parking souterrain disponibles
• environnement calme et convivial pour les enfants
• disponibilité sur demande

Équipement pratique et parking

En plus de l'espace agréable, l'appartement offre divers équipements pratiques.

Un avantage particulier est la buanderie privée directement dans l'appartement. Cela permet d'utiliser la lave-linge et le sèche-linge de manière pratique et indépendante des buanderies communes.

Pour le parking, un parking extérieur et un parking souterrain sont disponibles en tant qu'options d'achat supplémentaires.

Emplacement et environnement

L'appartement est situé dans un environnement de vie calme avec une bonne infrastructure.

Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les transports publics sont à proximité.

Divers commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que des établissements d'enseignement et de soins, complètent l'offre de l'environnement.

La combinaison d'un environnement de vie agréable et d'une infrastructure pratique rend l'appartement intéressant pour les couples et les familles.

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