Presentazione del progetto

Il progetto Splendeur du Lac consiste nella costruzione di un edificio residenziale collettivo con 8 unità, ideale situato a Saint-Blaise, nel cantone di Neuchâtel. Come suggerisce il nome, tutte le unità beneficiano di una vista sul lago di Neuchâtel, a tutti i livelli - un asset raro e particolarmente ricercato su questo mercato.

Questo edificio di alto standard offre una diversità tipologica adattata a differenti profili di acquirenti, dallo studio compatto all'appartamento grande con mezzanino e terrazza panoramica. L'edificio si sviluppa su un piano terra, due piani e un livello di soffitta, con servizi curati: balconi o terrazze per ogni unità (che consentono di godere appieno della vista), cantine individuali e, per l'unità al livello superiore, un mezzanino e una vasta terrazza.

Grazie al permesso di costruire già rilasciato e ai calcoli già effettuati, il progetto è immediatamente attuabile e consente la realizzazione di un solido profitto in 18 mesi - un periodo di attuazione significativamente ridotto rispetto a un progetto che richiede ancora una fase di autorizzazione, riducendo il rischio per l'investitore.

Distribuzione delle unità Unità Piano Tipologia Superficie abitabile netta Superficie lorda di piano Cantina Annesso Balcone/Terrazza Giardino A Piano terra 3,5 locali 88 m² 111 m² 6,82 m² - Terrazza 24 m² da definire B Piano terra 3,5 locali 85 m² 108 m² 6,82 m² - Terrazza 24 m² da definire C 1° piano 3,5 locali 91 m² 113 m² 6,82 m² - Balcone 28 m² - D 1° piano 3,5 locali 88 m² 111 m² 6,82 m² - Balcone 28 m² - E 2° piano 1,5 locali 41 m² 53 m² 6,82 m² - Balcone 13 m² - F 2° piano 2,5 locali 50 m² 62 m² 6,82 m² - Balcone 15 m² - G 2° piano 3,5 locali 88 m² 112 m² 6,82 m² - Balcone 28 m² - H 3° piano + soffitta 3,5 locali 144 m² 304 m² 11,14 m² Mezzanino 94 m² Terrazza 94 m² -

Punti di forza del progetto

• Profitto solido realizzabile in 18 mesi, grazie al permesso di costruire già rilasciato e ai calcoli finanziari già disponibili.
• Vista sul lago da ogni livello, dal piano terra alla soffitta - un punto di vendita importante per tutte le unità.
• Diversità tipologica: dall'appartamento di 1,5 locali (41 m²) all'appartamento spazioso di 3,5 locali (fino a 144 m² per l'unità H), per soddisfare una clientela varia (giovani professionisti, famiglie, investitori).
• Aree esterne private per ogni unità, progettate per godere della vista: terrazze al piano terra (24 m²), balconi ai piani (13-28 m²) e una terrazza eccezionale di 94 m² per l'unità in soffitta (H).
• Cantine individuali per ogni unità (6,82 m², 11,14 m² per l'unità H).
• Posizione: Saint-Blaise, un'area ricercata sulle rive del lago di Neuchâtel.