Präsentation des Projekts

Das Projekt Splendeur du Lac besteht in der Errichtung eines Wohngebäudes mit 8 Einheiten, ideal gelegen in Saint-Blaise, im Kanton Neuchâtel. Wie der Name bereits sagt, profitieren alle Einheiten von einer Aussicht auf den Neuenburgersee, auf allen Ebenen - ein seltenes und besonders gefragtes Merkmal auf diesem Markt.

Dieses Gebäude von hohem Standard bietet eine typologische Vielfalt, die an verschiedene Profile von Käufern angepasst ist, vom kompakten Studio bis zum großen Apartment mit Mezzanine und Panoramaterrasse. Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss, mit sorgfältig gestalteten Leistungen: Balkone oder Terrassen für jede Einheit (um die Aussicht voll auszunutzen), individuelle Keller und für die Einheit im obersten Stockwerk eine Mezzanine und eine große Terrasse.

Da die Baugenehmigung bereits erteilt und die Berechnungen bereits durchgeführt wurden, ist das Projekt sofort umsetzbar und ermöglicht die Erzielung eines soliden Gewinns in 18 Monaten - eine deutlich verkürzte Umsetzungsfrist im Vergleich zu einem Projekt, das noch eine Genehmigungsphase erfordert, wodurch das Risiko für den Investor reduziert wird.

Verteilung der Einheiten Einheit Stockwerk Typologie Wohnfläche Bruttogeschossfläche Keller Anlage Balkon/Terrasse Garten A Erdgeschoss 3,5 Zimmer 88 m² 111 m² 6,82 m² - Terrasse 24 m² zu definieren B Erdgeschoss 3,5 Zimmer 85 m² 108 m² 6,82 m² - Terrasse 24 m² zu definieren C 1. Stock 3,5 Zimmer 91 m² 113 m² 6,82 m² - Balkon 28 m² - D 1. Stock 3,5 Zimmer 88 m² 111 m² 6,82 m² - Balkon 28 m² - E 2. Stock 1,5 Zimmer 41 m² 53 m² 6,82 m² - Balkon 13 m² - F 2. Stock 2,5 Zimmer 50 m² 62 m² 6,82 m² - Balkon 15 m² - G 2. Stock 3,5 Zimmer 88 m² 112 m² 6,82 m² - Balkon 28 m² - H 3. Stock + Dachgeschoss 3,5 Zimmer 144 m² 304 m² 11,14 m² Mezzanine 94 m² Terrasse 94 m² -

Stärken des Projekts

• Solider Gewinn in 18 Monaten möglich, dank bereits erteilter Baugenehmigung und bereits durchgeführter Finanzberechnungen.
• Aussicht auf den See von jedem Stockwerk, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss - ein wichtiges Verkaufsargument für alle Einheiten.
• : vom 1,5-Zimmer-Apartment (41 m²) bis zum geräumigen 3,5-Zimmer-Apartment (bis zu 144 m² für Einheit H), um einer vielfältigen Kundschaft gerecht zu werden (junge Berufstätige, Familien, Investoren).
• Private Außenbereiche für jede Einheit, konzipiert, um die Aussicht zu genießen: Terrassen im Erdgeschoss (24 m²), Balkone in den Stockwerken (13 bis 28 m²) und eine außergewöhnliche Terrasse von 94 m² für die Einheit im Dachgeschoss (H).
• Individuelle Keller für jede Einheit (6,82 m², 11,14 m² für Einheit H).
• Lage: Saint-Blaise, begehrtes Gebiet am Ufer des Neuenburgersees.