Nel comune attraente di Hombrechtikon, questo appartamento di 4,5 locali in mansarda aspetta, in un quartiere piacevolmente tranquillo e ben collegato, con ampi spazi, molta luce naturale, una terrazza soleggiata con una bella vista e numerosi extra pratici che fanno dell'appartamento una casa speciale.
La fermata dell'autobus è a circa 100 metri. La stazione di Feldbach può essere raggiunta in 3 minuti con l'autobus. Rapperswil può essere raggiunta in auto in circa 10 minuti, e la città di Zurigo in circa 25 minuti. Allo stesso tempo, il margine della foresta e bei sentieri per passeggiate e trekking sono nelle immediate vicinanze.

Vivere in alto
L'appartamento si trova al ultimo piano di un edificio con solo tre unità. La zona abitativa include anche la sezione privata delle scale al piano superiore, un piacevole plus in termini di privacy.
L'ampio ingresso già trasmette un bel senso di spazio e offre abbastanza spazio per un guardaroba. Una piccola nicchia di lavoro o home office può essere facilmente integrata qui.
Il cuore dell'appartamento è il grande soggiorno e sala da pranzo di oltre 40 m² con cucina aperta e stufa svedese accogliente. Le falde del tetto caratteristiche di un appartamento in mansarda creano un'atmosfera di vita accogliente, mentre l'altezza della stanza parzialmente generosa crea uno spazio aereo e aperto. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata con una vista meravigliosa verso sud e ovest fino alle montagne. Un bel posto per far tramontare la giornata all'aperto e godersi il sole della sera.

Cucina moderna e disposizione flessibile delle stanze
La cucina moderna offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. L'equipaggiamento confortevole comprende una piattaforma di cottura a induzione, lavastoviglie, piano di lavoro in granito, un frigorifero spazioso, un congelatore separato e un forno a una altezza di lavoro confortevole.
L'appartamento dispone di tre stanze polivalenti di circa 15 m², 13 m² e 13 m². La stanza più grande è attualmente accessibile attraverso una delle due stanze più piccole. Questa sequenza di stanze è ideale, ad esempio, come camera da letto con una stanza da vestire precedente, ma anche per una combinazione di camera da letto, lavoro o ritiro.
Se si preferiscono tre stanze completamente separabili, è possibile regolare la disposizione delle porte secondo le esigenze in modo che tutte le stanze possano essere accessibili direttamente dal corridoio. Ciò consente di adattare flessibilmente la disposizione delle stanze a diverse situazioni di vita e di lavoro.
Il bagno di alta qualità dispone di una vasca da bagno, doccia separata e toilette. È completato da un secondo toilette separato spazioso. Particolarmente piacevole: Entrambe le stanze hanno luce naturale.
Un piccolo spazio di stoccaggio pratico e una galleria del tetto con molto spazio di stoccaggio aggiuntivo completano l'offerta di spazio generosa all'interno dell'appartamento.

Clima di vita piacevole e molto spazio aggiuntivo
L'appartamento si trova in buone condizioni e ben mantenuto. Le nuove finestre e lucernai con tende di protezione contro il calore speciali contribuiscono a un clima di stanza piacevole in estate, mentre il riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole durante la stagione più fredda.
Un altro punto positivo speciale è la lavanderia privata nel seminterrato con una lavatrice moderna e un'asciugatrice per uso esclusivo. Inoltre, è a disposizione una sala di essiccazione comune con Seccomat.
È inoltre incluso nel prezzo di acquisto un grande locale di cantina completamente chiuso. Questo non solo offre molto spazio di stoccaggio aggiuntivo, ma può anche essere utilizzato molto bene come locale di hobby o laboratorio grazie alla sua dimensione di circa 8 m².

Tranquillo, verde e familiare
L'ambiente simile a un parco e senza auto offre molto spazio e un'atmosfera di vita piacevole. C'è molto spazio per i bambini per giocare. Un area di grill comune e un tavolo da ping-pong invitano a soggiornare.
La vicinanza immediata con il margine della foresta, i sentieri per passeggiate e trekking combina il vivere nel naturale con una buona accessibilità alle aree circostanti.

Parcheggio e altro
L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per un supplemento di CHF 40 000 ciascuno. In aggiunta al prezzo di vendita pubblicizzato, la quota del fondo di rinnovamento di CHF 16 000 attualmente sarà assunta. Se ci sono più acquirenti interessati, il venditore si riserva il diritto di assegnare l'appartamento al miglior offerente.

Sarei felice di mostrarvi il mio bel appartamento, che è ora in vendita a causa di un cambiamento di piani di vita.
Mi piacerebbe sentire da voi!
(Per favore, nessun agente!)