"Appartamento triplex 5.5 locali con accesso esterno privato nel centro storico di Wülflingen"
Indirizzo
Riedhofstrasse 13, 8408 WinterthurTempo di percorrenza
- 17 min.Stazione: Winterthur Wülflingen
Informazioni sui dintorni
Supermercato
3 min.MigrosScuola
7 min.profil. WülflingenFarmacia
2 min.Drogerie Wülflingen GmbHTrasporti pubblici
3 min.Lindenplatz
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'440'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 5.5
- Qtà bagni:
- 1
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 156 m2
- Superficie terreno:
- 963 m2
- Cubatura:
- 3312 m3
- Anno di costruzione:
- 1820
Documento (0)
Descrizione
Questo appartamento triplex 5.5 locali eccezionale, mantenuto con cura, convince con il suo carattere di casa d'angolo pronunciato nello stile di casa di campagna - una casa con una storia e un'anima tangibile. La casa multifamiliare a travi di legno del 1820 è situata nel cuore del centro storico di Wülflingen e impressiona con la sua aura incomparabile. Travi in legno massicce e visibili caratterizzano il soggiorno, la cucina e le camere da letto, dando alle stanze un'atmosfera calda e estremamente accogliente. Un plus speciale per tutti coloro che valorizzano la privacy: l'appartamento ha il suo accesso diretto dall'esterno - senza scala condivisa.
Su tre livelli, ci sono circa 156 m² di spazio abitativo con una cucina aperta e rustica, un soggiorno confortevole con camino e camere da letto più grandi della media. Un punto di forza particolare è il tetto sviluppato, di circa 40 m², con travi visibili, soffitti alti fino alla cresta, finestre nel tetto e una cucina integrata.
Buona cosa da sapere: Nella stessa casa, due altre unità sono in vendita - un appartamento 2.5 locali e uno studio 1 locale con servizi igienici, attualmente utilizzato come salone di parrucchieri.
Prezzo di vendita: CHF 1'440'000.- più 1 posto auto esterno a CHF 10'000.-
Dotazioni e caratteristiche
- Appartamento triplex 5.5 locali spazioso con 156 m² su tre livelli
- Carattere di casa di campagna con travi in legno visibili in modo costante (casa a travi di legno, costruita nel 1820)
- Posizione di casa d'angolo con ingresso privato e accesso diretto dall'esterno - senza scala condivisa
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Riscaldamento del pavimento (sostituzione del riscaldamento a gas esistente con una pompa di calore aria-acqua nel 2026)
- Manutenzione in corso - cucina, servizi igienici e bagno sono stati rinnovati
- Posto auto esterno privato direttamente davanti alla casa
- Posizione centrale nel centro del villaggio di Winterthur-Wülflingen
- Infrastruttura molto buona, servizi di shopping e fermate di autobus a breve distanza
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Inserzionista
Contatto
Gabriele Rizzo
- N. Inserzione
- 4003537749
- Rif. oggetto
- 840413_5.5Zi