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Locali
3.5
Spazio abitativo
105 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'700'000.–
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"Un ambiente di vita unico, con i piedi nell'acqua a La Tour-de-Peilz"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'700'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
3.5
Superficie:
105 m2
Superficie terreno:
266 m2
Cubatura:
676 m3
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

In una posizione particolarmente ricercata a La Tour-de-Peilz, questa proprietà beneficia di una situazione rara, in prima fila sul lago, di fronte al porto, in un ambiente privilegiato in cui il Lago di Ginevra e le Alpi compongono un panorama eccezionale.

La casa beneficia di un giardino direttamente rivolto verso il lago, nonché di una piacevole terrazza che consente di godere appieno di questo ambiente unico. Dalle aree di vita, le grandi aperture prolungano naturalmente l'interno verso l'esterno e offrono una vista permanente sul porto, il lago e le montagne.

All'interno, la proprietà offre volumi confortevoli e un'atmosfera calda. Il soggiorno, dotato di camino, beneficia di una bella luminosità e di un accesso diretto al giardino. La sala da pranzo si inserisce nel prolungamento di questo spazio conviviale, mentre la cucina contemporanea, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e raffinato.

La zona notte comprende camere di belle dimensioni, nonché bagni rinnovati in stile attuale. I diversi spazi della casa consentono un'organizzazione confortevole, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.

Il livello inferiore completa la proprietà con spazi generosi e polivalenti, offrendo numerose possibilità di utilizzo secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Ma è soprattutto la sua posizione eccezionale che distingue questa proprietà: uscire dal giardino e ritrovarsi immediatamente sulla riva del lago, godere del porto e dei moli a pochi passi, mentre si beneficia della vicinanza al centro di La Tour-de-Peilz e alle sue comodità.

Una proprietà unica per gli amanti dei luoghi autentici e delle situazioni lacustri privilegiate, in cui il Lago di Ginevra è realmente parte della vita quotidiana.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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