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Zimmer
3.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 3'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein einzigartiges Lebensumfeld, mit den Füßen im Wasser in La Tour-de-Peilz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
105 m2
Grundstücksfläche:
266 m2
Kubatur:
676 m3
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer besonders gefragten Lage in La Tour-de-Peilz profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage, in erster Reihe am See, gegenüber dem Hafen, in einer privilegierten Umgebung, in der der Genfersee und die Alpen ein außergewöhnliches Panorama komponieren.

Das Haus profitiert von einem Garten, der direkt auf den See ausgerichtet ist, sowie von einer angenehmen Terrasse, die es ermöglicht, diese einzigartige Umgebung vollständig zu genießen. Von den Wohnbereichen aus verlängern die großen Öffnungen den Innenbereich natürlich nach außen und bieten einen permanenten Blick auf den Hafen, den See und die Berge.

Im Inneren bietet die Immobilie komfortable Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit und einem direkten Zugang zum Garten. Das Esszimmer schließt sich an diesen geselligen Bereich an, während die contemporary ausgestattete Küche einen funktionalen und sorgfältigen Ausbau bietet.

Der Schlafbereich umfasst Zimmer mit schönen Dimensionen sowie renovierte Badezimmer im aktuellen Stil. Die verschiedenen Räume des Hauses ermöglichen eine komfortable Organisation sowohl für ein Hauptwohnsitz als auch für ein außergewöhnliches Pied-à-terre am Genfersee.

Das untere Niveau komplettiert die Immobilie mit großzügigen, vielseitigen Räumen, die zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bieten.

Aber es ist vor allem die außergewöhnliche Lage, die diese Immobilie auszeichnet: aus dem Garten aussteigen und sich sofort am Seeufer wiederfinden, den Hafen und die Kaianlagen in wenigen Schritten erreichen, während man gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von La Tour-de-Peilz und seinen Einrichtungen genießt.

Eine einzigartige Immobilie für Liebhaber authentischer Orte und privilegierter Seenlagen, in der der Genfersee wirklich Teil des täglichen Lebens ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | RivieraGrand-Rue 54, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Keck Stéphane
Keck StéphaneResponsable d'agence, courtier
Inseratenummer
4003529563
Objekt-Ref.
82349
Gold Partner
Keck Stéphane
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