Cerchi una casa o un appartamento comparabile con un giardino, privacy e molto spazio? Questo appartamento giardino eccezionale combina questi desideri con una vita quotidiana a basso mantenimento e un'infrastruttura di prim'ordine.

Perfetto per gli amanti del Lago di Costanza e i pendolari.

Gli spazi di vita, sonno e lavaggio sono situati su un livello – senza scale tra le stanze. La stanza della casa privata, gli armadietti su misura e i due bagni con luce del giorno offrono comfort per ogni fase della vita.

L'appartamento ristrutturato nel 2021 incanta con mobili da falegname, elementi in bronzo eleganti, un concetto di colore chiaro e un caminetto. Il grande giardino d'inverno con elementi scorrevoli, la vasca da bagno indipendente e la sauna in Zirbenholz fabbricata a mano (infrarossi, sauna a vapore, sauna finlandese) fanno della casa un'oasi di benessere.

Un altro vantaggio su una casa indipendente: la manutenzione delle parti comuni dell'edificio è organizzata e finanziata all'interno della comunità di condominio. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e il Lago di Costanza sono facilmente accessibili: a piedi, in bicicletta o in auto.

Fatti chiave

• Stanze: 4,5 più stanza della casa privata con luce del giorno (potrebbe anche essere utilizzata come stanza aggiuntiva, ad esempio ufficio o cabina armadio)

• Superficie abitabile: circa 151 m² netti

• Giardino e terrazza: circa 210 m² in uso esclusivo

• Giardino d'inverno: circa 16 m² (isolato e con grandi elementi scorrevoli per un uso tutto l'anno)

• Bagni: due bagni con luce del giorno: doccia e toilette oltre a bagno principale con vasca da bagno indipendente, grande doccia a effetto pioggia, mobili da incasso di alta qualità e spazio di stoccaggio

• Benessere: sauna privata con tre funzioni

• Anno di costruzione / ristrutturazione: 2004 / ristrutturato in modo completo nel 2021

• Stanze aggiuntive: cantina privata e cantina del vino aggiuntiva

• Parcheggio: tre posti auto sotterranei con accesso privato alla casa

• Ascensore: disponibile, fino al seminterrato

• Prezzo di acquisto dell'appartamento incl. cantina: CHF 1'840'000

• Posti auto sotterranei: ciascuno CHF 35'000

• Cantina del vino: CHF 15'000

• Disponibilità: su accordo, desiderato dal 1° marzo 2027

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