Scopri questo edificio misto per uso residenziale e commerciale, ideale situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, all'Avenue Léopold-Robert 38. Disponibile immediatamente, questo eccezionale immobile offre una rara opportunità di investimento in una città dinamica e ben servita.

Reddito annuo: 186'048.- CHF Netto

5%

Affittato completamente

2 unità commerciali di alta qualità e stabili

Edificio completamente ristrutturato

Caratteristiche dell'immobile:

• Superficie abitabile: 805 m² su 2 piani

• Superficie del terreno: 469 m²

• Volume: 4 461 m³

• Facciata distintiva: Edificio a più piani con una facciata gialla chiara elegante, finestre con persiane e unità commerciali al pian terreno

• Pavimenti di alta qualità: Diverse stanze con pavimenti in legno, tra cui un superbo pavimento a forma di pesce

• Bagno moderno: Rivestimento in marmo, doccia con parete in vetro e lavabo con specchio

• Balcone: Con pavimento in cemento, ringhiera in metallo nero e persiane nere

• Stanze luminose: Grandi finestre offrono una bella luce naturale in tutte le stanze

• Cucine nuove

Sole e tranquillità: L'immobile beneficia di una bella luce solare, soprattutto in estate. L'ambiente è calmo, sia di giorno che di notte.

Posizione e accessibilità: Questo edificio gode di una posizione privilegiata nel centro di La Chaux-de-Fonds, con tutte le comodità a portata di mano:

• Trasporti: Fermata dell'autobus Conservatoire a 2 minuti a piedi, stazione ferroviaria La Chaux-de-Fonds a 6-7 minuti a piedi e la fermata La Chaux-de-Fonds-Grenier a 9 minuti

• Negozio: Un supermercato Lidl a solo 1 minuto a piedi

• Salute: La farmacia centrale a 2 minuti a piedi

• Istruzione: Scuola Rue du Progrès a 5 minuti a piedi

Se siete investitori o imprenditori, questo edificio misto rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare un progetto che combina attività commerciali e spazi residenziali in una delle città più emblematiche del cantone di Neuchâtel. Da afferrare senza esitazione!