C'è un'ora che appartiene solo a te. Non segue l'orologio. Inizia quando le cose importanti sono fatte, quando hai costruito e realizzato qualcosa e non devi più dimostrare nulla a nessuno. Allora è calmo. La vista si estende lontano sul lago dei Quattro Cantoni, forse con un bicchiere della tua cantina personale in mano, e senti: sei arrivato.

Vespera è stato costruito per questa ora precisa. Due appartamenti nel quartiere tranquillo di Riedsort a Weggis, sulla riva nord soleggiata del lago dei Quattro Cantoni, ognuno si estende su tutto un piano, con grandi facciate vetrate verso sud e terrazze che catturano la luce serale. La Terrazza II è l'appartamento superiore dei due. Oltre alla terrazza sud, una serra e un cortile privato chiuso con una piscina esterna sono a disposizione, un rifugio protetto per le ore tranquille.

Il nome racconta la storia. Vespera è latino per sera, e tuttavia significa più di un'ora del giorno. È l'origine di Vesper, l'ora della riflessione, e Vesper, la stella serale, la prima luce nel cielo che si oscura. Vespera rappresenta il momento in cui il lavoro è finito e il riposo inizia, indipendentemente dall'ora. Il momento in cui arrivi e puoi respirare di nuovo.

Vespera. L'ora che appartiene a te.

LA VISTA

La vista è ciò che rende Vespera speciale. Attraverso le grandi facciate vetrate e dalla terrazza, il lago dei Quattro Cantoni si apre in tutta la sua ampiezza: il Bürgenstock di fronte, il Pilatus a ovest, e l'acqua in mezzo, che cambia colore a ogni ora. Chiara e luminosa al mattino, blu profondo nel pomeriggio, e dorata alla sera. Un panorama che non si vede solo, ma che si vive di nuovo ogni giorno. In quanto appartamento superiore, si gode di questa vista da una posizione sopraelevata.

ACQUISTARE SU PROGETTO

L'appartamento è venduto su progetto. Il permesso di costruire del comune di Weggis è in vigore dal maggio 2025. La consegna avrà luogo di comune accordo e in base al progresso dei lavori.

L'APPARTAMENTO IN UN COLPO D'OCCHIO

- Vista estesa sul lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus

- 5,5 locali al piano superiore, estendendosi su tutto un piano

- Ascensore con accesso diretto all'appartamento

- Piscina esterna privata (9,5 x 2,2 m) nel cortile attrezzato

- Serra adiacente alla camera principale

- Terrazza lungo tutta la facciata sud

- Cantina, cantina del vino, locale per sci e stenditoio nel seminterrato

- Parcheggio sotterraneo condiviso

PIANO D'APPARTAMENTO (SUPERFICI DI PAVIMENTO SECONDO I PROGETTI DI COSTRUZIONE)

- Ingresso, 7,27 m², con accesso ascensore

- Soggiorno, pranzo e cucina, 66,30 m², aperti con isola cucina e facciata vetrata verso la terrazza

- Camera principale, 22,98 m², con serra adiacente

- Due camere, ognuna 15,04 m²

- Studio, 12,48 m²

- Bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, 7,53 m²

- WC/doccia con doppio lavabo, 7,53 m²

- WC ospiti, 2,65 m²

- Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice, 5,86 m²

- Locale tecnico, 5,41 m²

- Cortile con piscina e attrezzatura paesaggistica sul lato nord

SEMINTERRATO (PER APPARTAMENTO)

- Cantina, cantina del vino, locale per sci e stenditoio

METODO DI COSTRUZIONE E ENERGIA

- Costruzione solida con muratura a doppia parete per una durata duratura

- Finitura di alta qualità con grandi facciate vetrate

- Riscaldamento con energia geotermica tramite sonde geotermiche

- Acqua calda tramite fotovoltaico

- Facciata in mattoni di clinker in tono grigio scuro, sottofondo di soffitto in gesso bianco, accenti in legno

AMBIENTE

La pendice è attrezzata con muri in pietra naturale e piantata con orni, prati e lavanda. La proprietà confina con una foresta. Vespera, con Laurus, una villa indipendente, forma l'insieme Vespera & Laurus. Due case, un luogo.

POSIZIONE

Weggis si trova ai piedi del Rigi, sulla riva soleggiata del lago dei Quattro Cantoni, e viene chiamata la Riviera della Svizzera centrale a causa del suo clima mite. La funivia di Weggis porta a Rigi Kaltbad, e Lucerna è facilmente raggiungibile in barca e in auto. Mark Twain trascorse un'estate a Weggis nel 1897 e annotò, in sostanza, che una domenica in paradiso è rumorosa rispetto a questo silenzio. Riedsort, nominato dai giunchi sulla riva dal 1513, è ancora oggi un quartiere residenziale tranquillo nella zona residenziale W2B tra la foresta e il lago.

NOTA SULLE IMMAGINI

Tutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni informatiche. Trasmettono l'atmosfera, l'architettura e una possibile progettazione, ma non rappresentano la realtà. I mobili, i materiali, i colori, l'attrezzatura paesaggistica, l'ambiente e le viste possono differire dall'esecuzione. I progetti approvati e la descrizione della costruzione sono autoritativi. Tutte le specifiche di superficie sono senza garanzia. Le informazioni sulla forma di proprietà, i rapporti di valore e l'assegnazione dei posti auto possono essere ottenute con la documentazione di vendita.

CONTATTO E PRESENTAZIONE

Saremmo lieti di presentarvi il progetto di persona con progetti e descrizione della costruzione e di mostrarvi la proprietà sul posto. Gli appuntamenti sono presi di comune accordo e dopo la presentazione di una prova di finanziamento.