Il y a une heure qui vous appartient seule. Elle ne suit pas l'horloge. Elle commence lorsque les choses importantes sont faites, lorsque vous avez construit et réalisé quelque chose et que vous n'avez plus à prouver quoi que ce soit à qui que ce soit. Alors, c'est calme. La vue s'étend loin sur le lac des Quatre-Cantons, peut-être avec un verre de votre propre cave à vin à la main, et vous sentez : vous êtes arrivé.

Vespera a été construit pour cette heure précise. Deux appartements dans le quartier calme de Riedsort à Weggis, sur la rive nord ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, chacun s'étendant sur tout un étage, avec de grandes façades vitrées vers le sud et des terrasses qui capturent la lumière du soir. La Terrasse II est l'appartement supérieur des deux. En plus de la terrasse sud, un jardin d'hiver et une cour privée close avec une piscine extérieure sont à disposition, un refuge protégé pour les heures calmes.

Le nom raconte l'histoire. Vespera est latin pour soir, et pourtant, cela signifie plus qu'une heure de la journée. C'est l'origine de Vesper, l'heure de la réflexion, et Vesper, l'étoile du soir, la première lumière dans le ciel qui s'assombrit. Vespera représente le moment où le travail est terminé et le repos commence, quel que soit l'heure. Le moment où vous arrivez et pouvez respirer à nouveau.

Vespera. L'heure qui vous appartient.

LA VUE

La vue est ce qui rend Vespera spécial. À travers les grandes façades vitrées et depuis la terrasse, le lac des Quatre-Cantons s'ouvre dans toute sa largeur : le Bürgenstock en face, le Pilatus à l'ouest, et l'eau entre les deux, qui change de couleur à chaque heure. Clair et lumineux le matin, bleu profond l'après-midi, et doré le soir. Un panorama que vous ne voyez pas seulement, mais que vous vivez à nouveau chaque jour. En tant qu'appartement supérieur, vous profitez de cette vue depuis une position surélevée.

ACHETER SUR PLAN

L'appartement est vendu sur plan. Le permis de construire de la commune de Weggis est en vigueur depuis mai 2025. La remise des clés aura lieu par arrangement et en fonction de l'avancement des travaux.

L'APPARTEMENT EN UN COUP D'OEIL

- Vue étendue sur le lac des Quatre-Cantons, du Bürgenstock au Pilatus

- 5,5 pièces à l'étage supérieur, s'étendant sur tout un étage

- Ascenseur avec accès direct à l'appartement

- Piscine extérieure privée (9,5 x 2,2 m) dans la cour aménagée

- Jardin d'hiver adjacent à la chambre principale

- Terrasse le long de toute la façade sud

- Cave, cave à vin, local à skis et séchoir au sous-sol

- Parking souterrain partagé

PLAN D'ÉTAGE (SURFACES DE PLANCHER SELON LES PLANS DE CONSTRUCTION)

- Entrée, 7,27 m², avec accès ascenseur

- Séjour, salle à manger et cuisine, 66,30 m², ouverts avec îlot de cuisine et façade vitrée vers la terrasse

- Chambre principale, 22,98 m², avec jardin d'hiver adjacent

- Deux chambres, chacune 15,04 m²

- Bureau, 12,48 m²

- Salle de bain avec baignoire, douche et double évier, 7,53 m²

- WC/douche avec double évier, 7,53 m²

- WC invité, 2,65 m²

- Local de service avec lave-linge et sèche-linge, 5,86 m²

- Local technique, 5,41 m²

- Cour avec piscine et aménagement paysager sur le côté nord

SOUS-SOL (PAR APPARTEMENT)

- Cave, cave à vin, local à skis et séchoir

MÉTHODE DE CONSTRUCTION ET ÉNERGIE

- Construction solide avec maçonnerie à double paroi pour une durabilité durable

- Finition de haute qualité avec grandes façades vitrées

- Chauffage à l'énergie géothermique via des sondes géothermiques

- Eau chaude via photovoltaïque

- Façade en briques de clinker dans une teinte grise foncée, sous-face de plafond en plâtre blanc, accents en bois

ENVIRONNEMENT

La pente est aménagée avec des murs en pierre naturelle et plantée d'ornes, de prairies et de lavande. La propriété borde une forêt. Vespera, avec Laurus, une villa indépendante, forme l'ensemble Vespera & Laurus. Deux maisons, un lieu.

SITUATION

Weggis est situé au pied du Rigi, sur la rive ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, et est appelé la Riviera de Suisse centrale en raison de son climat doux. La télécabine de Weggis vous emmène à Rigi Kaltbad, et Lucerne est facilement accessible en bateau et en voiture. Mark Twain a passé un été à Weggis en 1897 et a noté, en substance, qu'un dimanche au paradis est bruyant comparé à ce silence. Riedsort, nommé d'après les roseaux sur la rive depuis 1513, est encore aujourd'hui un quartier résidentiel calme dans la zone résidentielle W2B entre la forêt et le lac.

REMARQUE SUR LES IMAGES

Toutes les images de cette annonce sont des visualisations informatiques. Elles transmettent l'ambiance, l'architecture et une éventuelle conception, mais ne représentent pas la réalité. Les meubles, les matériaux, les couleurs, l'aménagement paysager, l'environnement et les vues peuvent différer de l'exécution. Les plans approuvés et la description de la construction sont autoritaires. Toutes les spécifications de surface sont sans garantie. Les informations sur la forme de propriété, les ratios de valeur et l'attribution des places de parking peuvent être obtenues avec la documentation de vente.

CONTACT ET PRÉSENTATION

Nous serons ravis de vous présenter le projet en personne avec des plans et une description de la construction, et de vous montrer la propriété sur place. Les rendez-vous sont pris par arrangement et après présentation d'une preuve de financement.