Un'opportunità esclusiva da cogliere rapidamente!

Nel cuore di un quartiere vivace e piacevole di Annecy, circondato da numerose residenze, negozi e scuole, questo salone di parrucchieri misto beneficia di una posizione particolarmente visibile dalla strada. La sua grande vetrina, le numerose possibilità di parcheggio gratuito e una rampa per persone con disabilità nelle vicinanze facilitano l'accesso. Molto luminoso e con una vista superba sulle montagne, l'azienda offre un ambiente piacevole per i clienti e i dipendenti. L'aria condizionata e le tende elettriche garantisco un comfort apprezzabile in estate. Un sistema di allarme con funzione di avvertimento contribuisce alla sicurezza dei locali.

Layout:
-Uno spazio commerciale di 22,2 m² che comprende 4 postazioni di parrucchieri, 2 lavabi e un'area dedicata al pagamento;
-Servizi igienici;
-Una cucina di 2,58 m²;
-Uno spazio di stoccaggio di 1,75 m² dotato di unità di stoccaggio su misura;
-Una cantina di 8 m².

Frequenza/riempimento:
Il salone gode di una solida reputazione, di un'eccellente valutazione da parte del pubblico e di una clientela fedele.
La sua posizione molto visibile, in mezzo a numerose abitazioni e vicino ai negozi, contribuisce a mantenere un calendario di prenotazioni pieno.
La concorrenza locale rimane molto limitata, se non inesistente.

Dati:
-Fatturato netto dell'ultimo bilancio: 194.556 € HT
-2 dipendenti con contratto a tempo indeterminato, senza alcuna disputa;
-Affitto mensile: 1.666,67 € esclusi tasse e spese.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi direttamente.

Vi invito a contattarmi il più presto possibile con un piano di finanziamento già preparato, per accedere al file completo e potervi posizionare come priorità.

Condominio: i lavori di isolamento della facciata sono pianificati per ottobre 2026 e sono già stati interamente pagati dal proprietario. Contribuiranno a migliorare l'aspetto del luogo e a ridurre i costi di riscaldamento e condizionamento d'aria!