Benvenuti a Murten! Questo esclusivo appartamento in condominio al Mühleweg 22 a Murten combina un'architettura di alta qualità, un comfort abitativo moderno e una posizione molto ambita per creare un'esperienza di vita eccezionale. Il progetto di costruzione nuovo e attraente include solo tre appartamenti in proprietà condivisa e offre così un alto livello di privacy e un'atmosfera abitativa piacevole. L'appartamento offerto qui è l'ultima unità disponibile e offre un'opportunità rara di assicurarsi una casa esclusiva in questa casa a tre famiglie di alta qualità.

L'appartamento convince con la sua ampia disposizione delle stanze, aree abitative luminose e un piano ben pensato. Materiali di alta qualità e duraturi, architettura moderna e un alto standard di finitura creano un ambiente abitativo elegante per le esigenze più elevate. Grazie alla fase di costruzione attuale, i futuri proprietari beneficiano anche della possibilità di partecipare alla progettazione dell'interno secondo le loro idee personali e creare così una casa che è perfettamente adattata alle loro esigenze individuali.

La combinazione di eleganza senza tempo, qualità di costruzione di prima classe e ampie aree abitative rende questo appartamento un luogo in cui comfort, esclusività e qualità della vita sono al centro. La posizione tranquilla eppure centrale consente un'ottima connessione con la città vecchia di Murten, il lago di Murten e numerose opportunità di shopping, svago e ricreazione. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una vita moderna al più alto livello in una casa a tre famiglie esclusiva.

Oggetto di vendita

L'esclusivo appartamento giardino di 4,5 locali convince con un'architettura di alta qualità, proporzioni di stanza ampie e un concetto abitativo che combina design moderno con eleganza senza tempo.

- Ingresso rappresentativo con area di ingresso e corridoio spaziosa, che accoglie con stile gli abitanti e gli ospiti.

- Cucina open space con area pranzo annessa e un ampio soggiorno di circa 51,5 m². Le generose finestre creano un'atmosfera luminosa e creano un passaggio senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.

- La speciale divisione delle stanze conferisce all'appartamento un carattere attraente, simile a un duplex. Attraverso una scala interna, si può accedere direttamente all'ampio soggiorno e alla zona pranzo dalle stanze, creando un senso di apertura e al tempo stesso di esclusività su due livelli.

- Accesso diretto alla terrazza soleggiata di 21,2 m², che invita a rilassarsi, godere e indugiare.

- Ampia suite principale con 20,2 m² di spazio abitativo e molto spazio per la progettazione individuale e il massimo comfort abitativo.

- Due ulteriori stanze versatile, ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti, home office o stanza hobby.

- Elegante bagno principale con attrezzature di alta qualità e vasca da bagno per momenti di benessere rilassati.

- Ulteriore bagno moderno con doccia, che complementa in modo ottimale comfort e funzionalità.

- Stanza separata per la gestione della casa e il bucato con spazio di stoccaggio pratico e possibilità di utilizzo versatile.

- Proprio locale cantina con ulteriore spazio di stoccaggio per l'organizzazione ottimale della vita quotidiana.

- Pratico locale biciclette per la sicura e confortevole custodia delle biciclette.

- Un posto auto coperto e un posto auto all'aperto dietro, completano perfettamente questa offerta attraente.

L'altezza impressionante delle stanze di fino a 3,85 metri conferisce agli spazi un senso di ampiezza e esclusività eccezionale. La terrazza soleggiata e il giardino privato spazioso estendono elegantemente lo spazio abitativo e creano un'oasi di benessere privata all'aperto. Nella zona residenziale tranquilla e ambita di Murten, questo condominio di alta qualità combina materiali di prima classe, architettura moderna e comfort abitativo lussuoso per creare un'esperienza di vita al più alto livello.

Area esterna

L'ampia area esterna di questo appartamento esclusivo offre un alto livello di privacy e qualità della vita. La terrazza soleggiata di 21,2 m² e l'area esterna di circa 369 m² creano un'estensione armoniosa dello spazio abitativo e invitano a rilassarsi, indugiare e godere. Siano ore tranquille all'aperto, serate conviviali con la famiglia e gli amici o un ritiro tranquillo nel verde - le ampie aree esterne offrono possibilità di utilizzo versatile per ogni stile di vita.

Dati tecnici

- Costruzione sostenibile in muratura con progettazione della facciata di alta qualità.
- Finestre in legno-metallo con vetro isolante triplo e porte scorrevoli generose verso la terrazza.
- Pompa di calore a sonde di terra efficiente con riscaldamento a pavimento e funzione di raffreddamento gratuito.
- Sistema fotovoltaico integrato sul tetto per un'approvvigionamento energetico sostenibile.
- Cucina moderna con isola cottura, piano cottura ad induzione, forno, vaporiera e elettrodomestici da cucina di alta qualità.
- Tapparelle e tende da sole elettricamente azionati.
- Pavimenti in parquet nobili nelle aree abitative e da letto, nonché rivestimenti in piastrelle di ceramica nelle celle umide.
- Attrezzature sanitarie di alta qualità con docce a pavimento e pareti divisorie in vetro per la doccia.
- Armadi, cabine e mobili da bagno di alta qualità inclusi nel prezzo di acquisto.
- Preparazione per una stazione di ricarica elettrica (wall box) per veicoli elettrici.

Stato di avanzamento dei lavori

Il progetto di costruzione nuovo si trova in una fase di costruzione avanzata. I pavimenti sono già stati installati, rendendo già esperibili le ampie stanze e il concetto abitativo ben pensato. Allo stesso tempo, i futuri proprietari beneficiano della possibilità di partecipare alla progettazione dell'interno secondo le loro idee personali. Materiali, rivestimenti del pavimento, attrezzature da cucina e da bagno possono essere selezionati individualmente, in modo che si crei una casa che è ottimamente adattata ai propri desideri e necessità.

Proprietà condivisa

L'appartamento viene venduto come proprietà condivisa e dispone di una quota di valore di 362/1000. Questa quota di valore corrisponde alla quota di co-proprietà nella proprietà intera e sottolinea la disposizione spaziosa di questa unità abitativa esclusiva all'interno della casa a tre famiglie. La comunità di proprietà condivisa gestibile con solo tre appartamenti offre un alto livello di privacy, pace e qualità abitativa.

Informazioni generali

I costi di trasferimento sono a carico dell'acquirente.