Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali situata al Höhenweg 10 a Konolfingen. La casa, costruita nel 1947 e modernizzata nel 1991, 1997, 2005 e 2018, combina un comfort di vita intemporel su un terreno di 547 m² con una vista meravigliosa.

La casa e il fabbricato annesso offrono i seguenti punti di forza:

• Facciata pittoresca in stile chalet: La casa a due piani colpisce per il suo carattere e l'atmosfera accogliente.

• Bella vista: Godetevi una vista magnifica e libera direttamente dalla casa.

• Balconi / Terrazza: I due balconi e l'area giardino con terrazze invitate a sostare. Camino per barbecue disponibile.

• Area di ingresso accogliente: Un ingresso con scala in legno e pavimento in piastrelle vi accoglie calorosamente e conduce direttamente agli spazi di vita confortevoli.

• Fabbricato annesso n. 10a: Costruito nel 1997. Un parcheggio comodo per i vostri veicoli è garantito grazie allo spazio di parcheggio coperto spazioso (due auto). Nel seminterrato di questo fabbricato, c'è una stanza aggiuntiva di circa 37 m² con una grande finestra e una vista lontana.

• Seminterrato: La zona del seminterrato comprende una lavanderia spaziosa e due cantine, nonché una stanza aggiuntiva arredata con collegamento idrico (può essere utilizzata come ufficio) e conduce direttamente nell'area giardino. I solai offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.

• Riscaldamento: Riscaldamento a olio, che funziona senza problemi. Per motivi ecologici, un sostituto può essere preso in considerazione.

• Posizione e ambiente: Durante tutto l'anno, si beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Grünegg è a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione Konolfingen è a circa 8 minuti a piedi – ideale per i pendolari. Berna può essere raggiunta in circa 20 minuti. Burgdorf, Langnau e Thun sono facilmente raggiungibili. Un supermercato Coop per le esigenze quotidiane è a circa 8 minuti a piedi. Questa casa unifamiliare ben curata offre una combinazione rara di vita idillica, collegamenti eccellenti e posizione naturale nell'agglomerato di Berna. La casa e il suo ambiente sono ideali per le famiglie. Una grande opportunità!

• Procedura: Nel mese di ottobre/novembre 2026, la proprietà può essere visitata i sabati selezionati in slot di tempo individuali. Per richiedere la documentazione di vendita e concordare uno slot di tempo per gli acquirenti seri, si prega di contattarci tramite il modulo di contatto, indicando i dati personali (incluso il numero di telefono). Il valore specificato è un prezzo di riferimento. Siamo lieti della vostra offerta.

• Contatto: Tramite modulo di contatto.