Willkommen in diesem charmanten, 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Höhenweg 10 in Konolfingen. Der im Jahr 1947 erbaute und in den Jahren 1991, 1997, 2005 und 2018 modernisierte, freistehende Altbau vereint zeitlosen Wohnkomfort auf einem Grundstück von 547 m² mit einer wunderschönen Aussicht.

Das Haus und Nebengebäude bieten folgende Highlights:

• Malerische Fassade im Chaletstil: Das zweistöckige Haus besticht durch seinen Charakter und eine einladende Atmosphäre.

• Schöner Ausblick: Geniessen Sie eine herrliche, unverbaubare Aussicht direkt vom Haus aus.

• Balkone / Terrasse: Die beiden Balkone sowie der Gartenbereich mit Terrassen laden zum Verweilen ein. Grillcheminée vorhanden.

• Einladender Eingangsbereich: Ein Flur mit Holztreppe und Fliesenboden empfängt Sie herzlich und führt direkt in die gemütlichen Wohnbereiche.

• Nebengebäude Nr. 10a: Baujahr 1997. Komfortables Abstellen Ihrer Fahrzeuge ist dank dem grosszügigen, gedeckten Unterstellplatz gewährleistet (zwei Autos). Im Untergeschoss dieses Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher, rund 37 m²-grosser Raum mit grosser Fensterfront und toller Fernsicht.

• Kellergeschoss: Der Kellerbereich beinhaltet nebst geräumiger Waschküche und zwei Kellern ein zusätzliches ausgebautes Zimmer mit Wasseranschluss (als Geschäftsraum nutzbar) und führt direkt in den Gartenbereich. Weiteren Stauraum bieten die Estriche.

• Heizung: Ölheizung, welche tadellos funktioniert. Aus ökologischen Gründen kann ein Ersatz prüfenswert sein.

• Lage & Umgebung: Ganzjährig profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Grünegg ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, während der Bahnhof Konolfingen in rund 8 Minuten zu Fuss erreichbar ist – ideal für Pendlerinnen und Pendler. Bern ist in rund 20 Minuten erreichbar. Burgdorf, Langnau und Thun sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Coop-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus idyllischem Wohnen, bester Anbindung und naturnaher Lage in der Agglomeration Bern. Das Haus und die Umgebung eignen sich hervorragend für Familien. Eine ideale Gelegenheit!

• Vorgehen: Im Oktober / November 2026 kann die Liegenschaft an ausgewählten Samstagen in individuellen Zeitfenstern gerne besichtigt werden. Für die Anforderung der Verkaufsdokumentation sowie der Vereinbarung eines Zeitfensters für ernsthafte Interessenten bitten wir Sie, über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Personalien (inkl. Telefonnummer) Kontakt aufzunehmen. Beim angegebenen Wert handelt es sich um einen Richtpreis. Gerne sehen wir Ihrem Angebot entgegen.

• Kontakt: Via Kontaktformular.