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Locali
7.5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'199'000.–
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Indirizzo

5463 Wislikofen (Zurzach)

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'199'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
688 m2
Anno di costruzione:
1964

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà eccezionale a Wislikofen offre una combinazione emozionante di spazio abitativo esistente, aree secondarie generose e grande potenziale di sviluppo.

L'edificio è stato utilizzato inizialmente come caserma dei vigili del fuoco e oggi dispone di un appartamento di 4,5 locali al piano superiore di circa 90 m² di superficie abitabile. Nel sottotetto sopra, ci sono due stanze aggiuntive, un ufficio, una cucina, un bagno e altri spazi di sottotetto, offrendo un'altra zona abitativa polivalente.

La ex caserma dei vigili del fuoco di circa 80 m², con le sue tre grandi porte di ingresso e il garage doppio esistente, conferisce alla proprietà un carattere molto speciale. Con il terreno di 688 m² e circa 190 m² di spazio utilizzabile, si aprono numerose possibilità per una ristrutturazione completa e una riorganizzazione individuale.

Coloro che sono disposti a ripensare la sostanza esistente possono creare qui una proprietà residenziale molto personale con carattere - ad esempio, per più generazioni, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, o una combinazione individuale di diverse aree abitative.

Un altro punto a favore è l'ambiente tranquillo: la proprietà si trova in un ambiente agricolo con spazi verdi aperti e molta pace. Le immagini esistenti nel dossier mostrano in modo impressionante il carattere rurale e il paesaggio aperto che circonda la proprietà. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Potenziale di espansione
  • Alta privacy
  • 688 m² di terreno
  • Circa 190 m² di spazio utilizzabile
  • Appartamento di 4,5 locali
  • Zona abitativa aggiuntiva nel sottotetto
  • Ex caserma dei vigili del fuoco
  • 2 box auto
  • 3 posti auto esterni
  • Posizione tranquilla e rurale
  • Molto potenziale di ristrutturazione e design
  • Ambiente agricolo con molto spazio
  • Magazzino grande e utilizzabile
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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