Villa indipendente di 5,5 locali con vista sulle Alpi

Magnifica villa indipendente di 5,5 locali (in PPE) situata in un quartiere tranquillo di Chamblon.
Idealmente orientata con vista sulle Alpi e sulla pianura di Orbe, gode di una posizione privilegiata, senza vis-à-vis.

Questo immobile perfettamente mantenuto offre una superficie abitabile piacevole e la distribuzione dei locali è stata intelligentemente pensata. Si adatta perfettamente a una famiglia.

Il piano terra offre un ampio soggiorno con cucina indipendente, sala da pranzo e grande salotto con camino. Una camera da letto e un bagno completano questo piano. Al piano superiore, ci sono 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo piano. Un solaio è anche disponibile (attraverso una botola) e offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Infine, il seminterrato offre i locali usuali come cantina e lavanderia. Questo piano è completato da un grande garage doppio che consente l'accesso diretto alla casa. Un posto auto esterno è anche disponibile per facilitare l'accesso.

Esternamente, potrete godere di una terrazza accogliente e di una pergola charmante riparata da sguardi indiscreti. Potrete anche apprezzare la vista magnifica sulle Alpi. Questo è un vero e proprio vantaggio per questo immobile!

Informazioni aggiuntive

• Riscaldamento a gas (2023) in PPE
• Fondo di rinnovamento al 30.06.2025: Fr. 81'000.- (pagamento di Fr. 20'000.-/anno nel fondo di rinnovamento dal 2026)
• Spese di PPE: Fr. 650.- (compreso riscaldamento e fondo di rinnovamento)
• Controllo OIBT: 11.2021
• 3 bagni con vasca o doccia