In vendita a 2350 Saignelégier, La Tuilerie 10, in una strada chiusa, una casa di 4.5 locali + soppalco, 131m2 di spazio abitabile, con terrazza, su un terreno di 590m2.

L'immobile si trova alla periferia di Saignelégier e al confine con una zona agricola/confine di campi.

Terreno di 590m2 in zona agricola.

Piano terra su fondamenta in muratura:

-    Garage

-    Cantina

-    Grande locale tecnico

-    Laboratorio

-    Lavanderia

1° piano:

-    Ingresso

-    Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo e accesso alla terrazza di 16,5m2

-    Bagno con doccia o vasca da bagno secondo le preferenze dell'acquirente

-    Camera da letto

2° piano:

-    Bagno con doccia

-    2 camere da letto

-    Soppalco (può essere chiuso per creare una camera da letto aggiuntiva)

Dettagli tecnici:

-    Costruzione degli anni '60

-    Collegamento in fibra ottica installato

-    La casa è collegata al sistema fognario con una pompa (sostituita circa 3-4 anni fa); questa è condivisa con il vicino, quindi c'è una condivisione della manutenzione e dell'elettricità

-    Tetto nuovo, isolato e ventilato con nuova struttura del tetto, barriera al vapore, sottofondo e tegole rosse

-    Pannelli fotovoltaici di circa 10m2 (possono essere ampliati secondo le preferenze dell'acquirente)

-    Muri al 1° piano con isolamento interno di 16cm

-    Muri al 2° piano con isolamento interno di 24cm (isolamento + 6cm di fibra di legno)

-    Schermatura acustica tra piano terra e 1° piano e tra 1° e 2° piano, anche per pareti interne

-    Massetto liquido sul pavimento al 1° e 2° piano

-    Finestre in PVC con vetro triplato

-    Garage con porta a comando remoto

-    Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e termostati, completamente nuovo

-    Impianto elettrico completamente nuovo

-    Sistema sanitario completamente nuovo

Prezzo di vendita della casa completamente ristrutturata con terrazza e prato: Fr. 780'000.-

Non inclusi nel prezzo di vendita:

-    Spese notarili e spese di vendita

-    Contributo alla tassa di depurazione

Inizio dell'uso: circa 6 mesi dopo la firma del contratto di vendita.

Testo in italiano, piani e video: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/saignelegier-tuilerie-10