Situata nel pittoresco villaggio di Cuarny,

Questa villa individuale costruita nel 2018 seduce per la sua architettura contemporanea, i suoi bei volumi e la sua distribuzione funzionale, particolarmente adatta alla vita familiare.

Costruita su un terreno di circa 613 m² e offrendo una vista libera sulla campagna, la casa è distribuita su tre livelli (di cui 2 abitabili). Inizialmente progettata come villa di 6,5 locali, la sua distribuzione è stata ripensata per privilegiare spazi di vita più generosi, aperti e piacevoli.

La proprietà beneficia di numerosi equipaggiamenti pensati per coniugare comfort e praticità nella vita quotidiana, come ad esempio un condotto per il bucato, zanzariere e un sistema di aspirazione centralizzato. Sotto il profilo energetico, è dotata di una pompa di calore aria-acqua nonché di pannelli fotovoltaici, favorendo un consumo energetico controllato.

È composta da:

Al piano terra, l'ingresso con armadi a muro conduce a uno spazio di vita piacevole composto da una cucina aperta sul soggiorno con stufa a legna e la sala da pranzo. Questo livello comprende anche un bagno con doccia e WC.

Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di oltre 35 m² che beneficia di un armadio su misura e di un bagno privato dotato di vasca da bagno con idromassaggio, WC e doppio lavabo. Un secondo bagno con WC, destinato alle altre camere, completa armoniosamente questo livello.

Interamente scavato, il seminterrato offre superfici annessi generose. Comprende due spazi di stoccaggio, una stanza tecnica con lavanderia nonché uno spazio attualmente arredato come sala cinema/sala giochi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino recintato con annaffiatura automatica nonché di una terrazza generosa attrezzata. Quest'ultima è arricchita con una pergola termodinamica con tende elettriche, dotata di un sistema di riscaldamento e di un impianto audio, che consente di godere confortevolmente degli spazi esterni durante gran parte dell'anno.

Infine, le possibilità di parcheggio sono particolarmente comode con un garage-box e un carport che può accogliere due veicoli. È anche possibile installare una colonnina di ricarica.

Una proprietà familiare curata, che offre comfort, funzionalità e bei spazi esterni in un ambiente di villaggio piacevole.

Informazioni e visite: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26