Située dans le charmant village de Cuarny,

Diese Einzelvilla, die 2018 erbaut wurde, besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre schönen Räumlichkeiten und ihre funktionale Aufteilung, die sich besonders für das Familienleben eignet.

Auf einem Grundstück von etwa 613 m² erbaut und mit einer freien Sicht auf die Landschaft, ist das Haus auf drei Ebenen (davon 2 bewohnbar) verteilt. Ursprünglich als Villa mit 6,5 Zimmern konzipiert, wurde ihre Aufteilung überdacht, um großzügigere, offene und angenehme Wohnbereiche zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungen, die für Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen, wie z.B. einen Wäscheraum, Mückenschutz und eine zentrale Absauganlage. Energetisch gesehen ist sie mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was eine kontrollierte Energieverbrauch ermöglicht.

Sie besteht aus folgendem:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem angenehmen Wohnbereich führt, der aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Kamin sowie einem Esszimmer besteht. Diese Ebene umfasst auch ein Duschbad mit WC.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer mit über 35 m², das über einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC und Doppelwaschbecken verfügt. Ein zweites Badezimmer mit WC, das für die anderen Schlafzimmer bestimmt ist, vervollständigt diese Ebene harmonisch.

Der vollständig ausgebaute Keller bietet großzügige Nebenräume. Er umfasst zwei Abstellräume, einen Technikraum mit Waschküche sowie einen derzeit als Kino-/Spielzimmer eingerichteten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Außerhalb profitiert die Immobilie von einem umzäunten Garten mit automatischer Bewässerung sowie einer großzügigen, möblierten Terrasse. Diese ist mit einer thermodynamischen Pergola mit elektrischen Stores, einer Heizung und einer Soundanlage ausgestattet, die es ermöglicht, die Außenbereiche während eines großen Teils des Jahres komfortabel zu nutzen.

Schließlich sind die Parkmöglichkeiten sehr komfortabel, mit einem Garage-Box und einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Es ist auch möglich, eine Ladevorrichtung zu installieren.

Eine gepflegte Familienimmobilie, die Komfort, Funktionalität und schöne Außenbereiche in einer angenehmen Dorfatmosphäre bietet.

Informationen und Besichtigungen: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26