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Locali
9.5
Spazio abitativo
245 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'500'000.–
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"CORSIER ? MAGNIFICA VILLA INDIVIDUALE NUOVA CON PISCINA"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1246 Corsier

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9.5
Superficie:
245 m2
Superficie terreno:
507 m2
Cubatura:
1162 m3
Anno di costruzione:
2025

Documento (0)

Descrizione

Situata in modo ideale nella molto richiesta comune di Corsier, sulla riva sinistra di Ginevra, questa proprietà eccezionale beneficia di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, tra lago e campagna, a solo pochi minuti dal centro di Ginevra, dalle scuole internazionali e dai servizi.

Costruita e completata quest'anno, questa villa individuale seduce immediatamente con la sua architettura contemporanea dalle linee pure, i suoi volumi perfettamente controllati e la qualità remarquabile dei suoi materiali. Situata su un terreno di oltre 500 m², offre 245 m² di spazio abitabile e una superficie utile totale di quasi 330 m².

Il piano terra è organizzato intorno a uno spazio di vita completamente aperto, dove il salotto, la sala da pranzo e la cucina contemporanea si fondono armoniosamente in un insieme bagnato di luce naturale. Le ampie aperture in vetro prolungano elegantemente questo spazio verso il giardino, creando un'atmosfera raffinata e contemporanea.

Il piano accoglie uno spazio notte raffinato composto da una suite parentale elegante con bagno annesso, nonché due camere aggiuntive che beneficiano di un secondo bagno, creando un ambiente armonioso, confortevole e perfettamente funzionale.

Il livello inferiore completa l'insieme armoniosamente con più spazi aggiuntivi, tra cui un grande locale polivalente utilizzato come camera con doccia, una sala giochi con area home cinema e un'area fitness. Un cortile inglese porta una bella luce naturale.

All'esterno, il giardino curatamente progettato e la piscina prolungano perfettamente l'eleganza della proprietà, offrendo un quadro di vita esclusivo, intimo e orientato al comfort.

Un grande garage con porta automatica e più parcheggi esterni completano questa proprietà.

Una proprietà rara, che combina architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e vita privilegiata nel cuore di una delle indirizzi più esclusivi della riva sinistra di Ginevra.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Nicolas Hauser

Inserzionista

ARC PROPERTIES SASilver Partner
ARC PROPERTIES SA
Rte d?Hermance 1
1222Vésenaz
N. Inserzione
4003507136
Rif. oggetto
NH-1246-4500
ARC PROPERTIES SA
ARC PROPERTIES SA
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