In una posizione tranquilla e naturale a Speicher, questo appartamento di giardino di 3,5 locali con circa 67 m2 di spazio abitativo vi aspetta - ideale per coppie, single o chi cerca una casa confortevole in un ambiente verde.
L'appartamento convince con un piano ben pensato e stanze luminose e accoglienti che creano un'atmosfera di vita piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo conviviali formano il cuore dell'appartamento e offrono un accesso diretto alla serra di circa 12 m2. Ciò estende lo spazio abitativo in modo ideale e invita a soggiornare tutto l'anno - che sia come sala da pranzo, angolo di lettura o ritiro verde.
La zona di giardino adiacente offre uno spazio esterno supplementare e crea una alta qualità della vita con molta privacy - perfetto per ore rilassate all'aperto.
Nel 2027, è prevista una ristrutturazione del tetto e dell'involucro dell'edificio. Queste misure miglioreranno l'efficienza energetica della proprietà e dovrebbero avere un impatto positivo sul suo valore. I costi saranno sostenuti dal venditore attuale, compresa la quota che supera il fondo di ristrutturazione, e sono già inclusi nel prezzo di vendita. Per l'acquirente futuro, non ci saranno costi aggiuntivi.
Un posto auto esterno è già incluso nel prezzo di vendita. Inoltre, esiste la possibilità di affittare un posto auto in garage, che offre un comfort supplementare.
Speicher convince con la sua posizione attraente nell'Appenzellerland con una bella natura, una alta qualità della vita e una buona connessione alla città di St. Gallen, che può essere raggiunta in pochi minuti. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono ben sviluppati e facilmente accessibili.
Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Circa 67 m2 di spazio abitativo con un piano ben pensato
• Serra di circa 12 m2 come spazio abitativo esteso
• Quota di giardino privata con una alta qualità di soggiorno
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi
• Posizione tranquilla e naturale
• Ristrutturazione del tetto e dell'involucro dell'edificio nel 2027 - costi inclusi nel prezzo di vendita
• Posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita
• Posto auto in garage affittabile in opzione
• Buona connessione a St. Gallen
• Comunità residenziale attraente con una alta qualità della vita

Questo appartamento di giardino convince con il suo carattere affascinante, lo spazio abitativo supplementare nella serra e la posizione tranquilla ma ben collegata - ideale per tutti coloro che apprezzano la vita naturale e confortevole.


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