Investimento immobiliare - arcata commerciale affittata nella zona pedonale di Aigle

Nel cuore della vecchia città di Aigle, al 9 Rue du Bourg, questa arcata commerciale di 70 m² è affittata in vendita. Occupa un angolo al piano terra, con due facciate vetrate su una strada pedonale commerciale: un luogo ricercato, che garantisce una buona stabilità locativa.

Un investimento chiavi in mano

• Attualmente affittata a un inquilino che opera un servizio di cura
• Reddito locativo dalla data di acquisto, senza periodo di vacanza
• Nessuna ricerca di inquilino o lavori di ristrutturazione pianificati

L'immobile

Situato in un edificio storico del 1630, ristrutturato nel 2015, i locali combinano charme e comfort: muri in pietra, pavimento in legno scuro e finestre molto luminose. Include un'area di ricevimento con bancone in pietra, un'area di vendita, cabine di lavoro separate e un bagno. La sua configurazione versatile (cura, bellezza, commercio, ufficio) facilita una futura rilocazione.

Posizione

La Rue du Bourg è la storica via commerciale di Aigle: negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze, eventi durante tutto l'anno. La stazione ferroviaria e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e l'autostrada A9 è a pochi minuti di distanza.

In sintesi

• Arcata commerciale, 70 m², affittata per Fr. 1'800.--/mese
• Angolo, 2 vetrine, zona pedonale
• Centro storico di Aigle
• Edificio del 1630, ristrutturato nel 2015
• Locali attrezzati e versatili

Stato locativo e pratiche complete disponibili su richiesta. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.