Immobilienanlage - gewerbliche Arkade in der Fußgängerzone von Aigle vermietet

Im Herzen der Altstadt von Aigle, in der Rue du Bourg 9, wird diese 70 m² große gewerbliche Arkade vermietet verkauft. Sie liegt an einer Ecke im Erdgeschoss, mit zwei verglasten Fassaden an einer Fußgängerzone mit Geschäften: ein begehrter Standort, der eine gute Mieterstabilität garantiert.

Eine schlüsselfertige Investition

• Derzeit an einen Mieter vermietet, der eine Pflegedienstleistung betreibt
• Mieterträge ab dem Kauf, ohne Leerstandszeit
• Keine Mietersuche oder geplanten Renovierungen

Das Objekt

In einem historischen Gebäude von 1630, das 2015 renoviert wurde, verbindet der Laden Charme und Komfort: Steinwände, dunkles Holzparkett und sehr helle Fenster. Er umfasst einen Empfangsbereich mit Steintheke, einen Verkaufsraum, separate Arbeitskabinen und ein Badezimmer. Seine vielseitige Ausstattung (Pflege, Schönheit, Handel, Büro) erleichtert eine zukünftige Neuvermietung.

Lage

Die Rue du Bourg ist die historische Einkaufsstraße von Aigle: Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Umgebung, Veranstaltungen das ganze Jahr über. Der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt.

Zusammenfassung

• Gewerbliche Arkade, 70 m², vermietet für Fr. 1'800.--/Monat
• Ecklage, 2 Vitrinen, Fußgängerzone
• Historisches Zentrum von Aigle
• Gebäude von 1630, 2015 renoviert
• Ausgestatteter und vielseitiger Laden

Mietzustand und vollständige Akten auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.