Raro sul mercato immobiliare di Arolla, una stazione di montagna per eccellenza


Residenza principale o secondaria


Ideale per una famiglia, 9 posti letto


Posizione isolata e tranquilla, circondata da aree naturali e agricole, posizione dominante


Ampia terrazza recintata (Sud), garage e 4 posti auto


Chalet situato ad Arolla, nel comune di Evolène, a 1'998 metri sopra il livello del mare. Questo villaggio tranquillo si trova alla fine della Val d'Hérens, ai piedi del Mont Collon, del Pigne e dell'Aiguille de la Tsa.

Stazione di montagna per eccellenza, Arolla offre una vasta gamma di attività. Escursioni e arrampicate in estate, sci, sci di fondo, ciaspolate, arrampicata su ghiaccio, sci alpinismo, ognuno troverà la sua felicità qui. Due pattuglie hanno anche fatto la reputazione di Arolla: una tappa importante della Patrouille des Glaciers, che collega Zermatt a Verbier (anche il punto di partenza della piccola pattuglia) e la Patrouille des Aiguilles Rouges, che collega Arolla a Evolène.

Questo chalet si trova all'ingresso di Arolla, in un ambiente isolato, circondato da aree naturali e agricole. Occupa una posizione dominante e offre una vista libera sulla valle e sulle montagne circostanti. La fermata dei trasporti pubblici è a pochi passi di distanza (collegamento Sion / villaggi della Val d'Hérens / Arolla).

Con le sue numerose stanze ideale distribuite e i suoi nove posti letto, questa proprietà è perfetta per una famiglia. La zona giorno (cucina, soggiorno) beneficia di un soffitto alto e si apre su una grande terrazza con esposizione sud. Le stanze sono dotate di numerosi spazi di stoccaggio e scaffali. Curato con attenzione, è venduto in buone condizioni.


Distribuzione della proprietà

Piano inferiore:

Garage
Cantina / stoccaggio / locale tecnico

Piano principale:

Ingresso / corridoio centrale / armadio / spazio di stoccaggio, con accesso alla terrazza
Cucina aperta con accesso alla terrazza
Zona pranzo con accesso alla terrazza
Soggiorno con stufa scandinava, con accesso alla terrazza
Due camere da letto, una con armadi a muro
Bagno / doccia

Piano superiore:

Soppalco con posti letto e numerosi scaffali a muro
Due camere da letto
Bagno / doccia


Servizi

Ampia terrazza recintata con pavimentazione in pietra naturale
Garage
Quattro posti auto esterni


Particolarità

Venduto arredato, se desiderato e concordato
Pavimentazione in piastrelle e parquet
Soffitto alto nella zona giorno (soggiorno, cucina)
Grande vetrata con porta scorrevole (accesso alla terrazza)
Chalet collegato alla rete di servizi, senza fossa biologica
Riscaldamento elettrico (riscaldamento a pavimento e riscaldamento diretto)
Stufa scandinava nel soggiorno
Accesso via sentiero privato, possibilità di far rimuovere la neve in inverno
2021 Nuova copertura con Eternit sul lato sud del tetto


Disponibilità: da concordare


Osservazioni

File PDF completo e piano di situazione su richiesta

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