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1 / 5
Locali
4.5
Spazio abitativo
111 m2
Prezzo di vendita
CHF 795'000.–
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"RISERVATO - La vista nel verde"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8374 Fischingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 795'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
111 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Quando si entra nell'appartamento di giardino nuovo di 4,5 locali, si è accolti da un'area di ingresso spaziosa con abbastanza spazio per cappotti, scarpe e oggetti personali.

Seguendo il corridoio nella direzione della zona living, si passa da tre camere da letto, che sono dotate di un parquet in quercia di alta qualità. Una caratteristica particolare: da ognuna di queste camere, una porta-finestra conduce direttamente nel verde e crea un bel collegamento con l'esterno.

Sul lato opposto delle aree di riposo si trovano due bagni moderni. Uno ha una doccia a pavimento e water, l'altro una vasca da bagno e water.

Se si continua lungo il corridoio, la zona living si apre e forma il cuore dell'appartamento. La zona living, la sala da pranzo e la cucina aperta si fondono armoniosamente l'una nell'altra. La cucina moderna offre molto spazio di lavoro e abbastanza spazio per preparare pasti insieme in cucina e trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.

Accanto si trova il soggiorno confortevole. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di soggiorno piacevole e calda. Aprete le porte-finestre da qui e potete accedere direttamente alla spaziosa zona di soggiorno del giardino.

Un posto meraviglioso per riposare dopo una lunga giornata e godere dei dintorni. La vista libera sulla zona agricola adiacente e il paesaggio verde del Hinterthurgau sottolinea la posizione naturale. Il giardino privato offre molto spazio per trascorrere i mesi caldi all'aperto e godere della vita all'aperto.

Il parcheggio sotterraneo può essere raggiunto comodamente con l'ascensore via le scale. A seconda delle esigenze, è possibile acquistare più posti auto sotterranei.

Questo appartamento nuovo combina il comfort moderno con un giardino privato, molta luce del giorno e una bella vista nel verde.
La proprietà di Fischingerstrasse si trova sul bordo nord-est del villaggio di Oberwangen TG, immersa nel paesaggio idilliaco del Hinterthurgauer Tannzapfenland.

Direttamente adiacente alla zona agricola non edificata, la posizione offre un ambiente verde e naturale con una vista magnifica e un alto valore di svago proprio davanti alla porta. La microlocalizzazione si caratterizza per un ambiente di vita calmo e familiare, segnato da colline dolci, sentieri per escursioni e piste ciclabili lungo la Murg.

Nel frattempo, l'infrastruttura quotidiana è ben coperta: asili e scuole elementari sono raggiungibili nell'ambiente immediato, mentre un'offerta variegata di supermercati, panifici e fornitori di servizi è disponibile nella località vicina adiacente per gli acquisti quotidiani. Nonostante la tranquillità rurale, la posizione convince con una connessione di traffico ai centri circostanti.

La municipalità vicina di Sirnach può essere raggiunta in pochi minuti in auto e offre, oltre a una connessione ferroviaria S-Bahn, un accesso diretto all'autostrada A1. Il centro regionale di Wil SG, con le sue offerte culturali, commerciali e educative complete, nonché il nodo ferroviario IC, si trova a soli circa dieci minuti.

Via l'A1, è possibile raggiungere Winterthur in circa 20-25 minuti. La posizione è anche ideale per i viaggiatori frequenti e i pendolari, poiché l'aeroporto internazionale di Zurigo a Kloten può essere raggiunto comodamente via autostrada in circa mezz'ora.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
N. Inserzione
4003499318
Rif. oggetto
I-04BH8L-W-04BH8L

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi