***RISERVATO*** Situata nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Estavayer-le-Lac, questa spaziosa villa individuale di 148 m2 abitabili offre un ambiente di vita privilegiato con una bella vista sul lago di Neuchâtel.

La villa è composta come segue:

Piano terra:

• Entrata

• Cucina spaziosa e completamente attrezzata

• Soggiorno luminoso di 28 m²

• Ufficio ideale per il telelavoro

• Bagno con doccia

• Locale tecnico / lavanderia

Piano superiore:

• Quattro belle camere da letto

• Ampia terrazza con vista sul lago

• Bagno con vasca da bagno

• WC separato

Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un garage, un posteggio coperto e diversi posti auto all'aperto.

La casa è dotata di moderne attrezzature: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e tende motorizzate.

Non esitare a contattarci ora al 026 663 1470 o via e-mail: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica proprietà.

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Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.

Preziosa durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), una stazione ferroviaria e una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).