Nel comune in forte crescita di Gränichen, vicino ad Aarau, questo appezzamento di terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo è in vendita.

Sul terreno si trova una vecchia casa colonica del 1780. Questo vecchio edificio è immediatamente abitabile o può essere ristrutturato e ricostruito secondo le vostre esigenze di vita personali. La alta proporzione di legno crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente e suggestiva, e il solaio inutilizzato può essere ampliato in una vasta stanza da abitare. Ideale per gli amanti di edifici storici, le persone dotate di abilità manuali o gli acquirenti creativi con una visione che desiderano preservare e far evolvere il carattere unico della casa.

Il terreno si trova in una zona tranquilla e soleggiata e offre una vista impressionante con una vista lontana fino al Giura.

Grazie alla posizione attraente e alle condizioni di costruzione ideali, il terreno è alternativamente adatto per la realizzazione di un progetto di costruzione nuovo redditizio con diverse unità abitative. Il vasto terreno di 1010 m² offre numerose possibilità. Il terreno si trova nella zona edificabile W2 con un fattore di utilizzo di 0,55, il che consente una superficie abitabile realizzabile di circa 555 m² su due piani completi più un piano sottotetto. Il potenziale abitativo esistente è lontano dall'essere esaurito e promette possibilità di spazio abitativo ampio. La domanda di abitazioni moderne e di vita in questa zona residenziale popolare è alta.

Un grande spazio ricreativo si trova proprio accanto.

Questo terreno offre una buona opportunità per gli investitori, gli appaltatori generali o i costruttori privati con visioni.

Se siete interessati, richiedete la documentazione di vendita o prenotate un appuntamento di visita.

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