Dans la commune en forte croissance de Gränichen, près d'Aarau, ce terrain de construction attractif avec un grand potentiel de développement est à vendre.

Sur le terrain se trouve une ancienne ferme de 1780. Cette vieille bâtisse est immédiatement habitable ou peut être rénovée et reconstruite selon vos désirs de vie personnels. La forte proportion de bois crée une atmosphère de vie particulièrement charmante et accueillante, et les combles inutilisés peuvent être agrandis en une vaste pièce à vivre. Idéal pour les amoureux de bâtiments historiques, les personnes douées pour le travail manuel ou les acheteurs créatifs avec une vision qui souhaitent préserver et faire évoluer le caractère unique de la maison.

Le terrain est situé dans une pente calme et ensoleillée et offre une vue impressionnante avec une vue lointaine jusqu'au Jura.

Grâce à l'emplacement attractif et aux conditions de construction idéales, le terrain est alternativement adapté pour la réalisation d'un projet de construction neuve lucratif avec plusieurs unités de logement. Le vaste terrain de 1010 m² offre de nombreuses possibilités. Le terrain est situé dans la zone de construction W2 avec un facteur d'utilisation de 0,55, ce qui permet une surface habitable réalisable d'environ 555 m² sur deux étages complets plus un étage de comble. Le potentiel de logement existant est loin d'être épuisé et promet des possibilités d'espace de vie spacieux. La demande de logement moderne et de vie dans cette zone résidentielle populaire est élevée.

Un grand espace de loisirs est situé juste à côté.

Ce terrain offre une bonne opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les constructeurs privés avec des visions.

Si vous êtes intéressé, demandez les documents de vente ou réservez un rendez-vous de visite.

Zimmermann Immobilien ZIMMO