Costruita nel 2012 e bagnata di luce, questa villa combina volumi generosi, distribuzione funzionale e prestazioni contemporanee. Pensata per il comfort di una famiglia, non necessita di lavori di ristrutturazione e è pronta per le tecnologie di oggi ? e di domani. Posizione ideale Situata nel villaggio pacifico di Bollion, a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne in auto, la villa beneficia di una posizione strategica tra lago e città, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo. Seminterrato

• Grande ingresso
• Ufficio
• Sala di allenamento
• Grande cantina
• Locale tecnico e lavanderia
• WC con lavabo
• Accesso diretto al posteggio auto e al ripostiglio

Piano terra

• Grande ingresso
• WC per gli ospiti con lavabo
• Cucina attrezzata e aperta con dispensa
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese
• Accesso diretto alla pergola e al giardino

1° piano

• Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con WC
• Due camere da letto
• Grande bagno con vasca angolare e WC

Prestazioni tecniche e energia

• Preinstallazione per l'installazione di pannelli solari: la villa è pronta per un'autonomia energetica futura
• Cablatura Ethernet (rete) in tutte le aree di vita, comprese le camere da letto, il soggiorno e lo studio: lavoro a distanza e streaming ottimizzati in tutta la proprietà
• Parafulmine installato per una protezione completa contro i fulmini

Le facciate e le sporgenze del tetto sono state recentemente pulite ? una manutenzione esemplare che non aspetta altro che accogliere la sua nuova famiglia.Infine, il proprietario sarebbe disposto a lasciare alcuni mobili se questo conviene all'acquirente: un vantaggio apprezzabile per trasferirsi senza vincoli.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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